グランコート岸和田
グランコート岸和田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 68.86〜71m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 68.86〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、岸和田市立太田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.05m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、JR阪和線/久米田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.05m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、JR阪和線/久米田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.05m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、JR阪和線/久米田駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
2日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、岸和田市立太田小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、JR阪和線/久米田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、JR阪和線/久米田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、JR阪和線/久米田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランコート岸和田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート岸和田の過去の取引実績
直近価格
1,426万円
平均価格
1,409万円
最高値
1,690万円
最安値
1,050万円
グランコート岸和田の売却査定履歴です。直近価格は1,426万円、平均価格は1,409万円、最高値は1,690万円です。
1,380万円
2013年12月
1,180万円
2016年8月
1,349万円
2016年8月
1,510万円
2016年8月
1,416万円
2016年8月
1,510万円
2017年2月
1,470万円
2017年2月
1,180万円
2017年8月
1,398万円
2017年8月
1,680万円
2018年2月
1,467万円
2018年2月
1,140万円
2018年5月
1,483万円
2018年5月
1,050万円
2018年12月
1,351万円
2018年12月
1,680万円
2019年4月
1,375万円
2019年4月
1,580万円
2021年9月
1,169万円
2021年9月
1,190万円
2021年10月
1,186万円
2021年10月
1,690万円
2022年2月
1,333万円
2022年2月
1,590万円
2022年6月
1,390万円
2022年6月
1,680万円
2023年1月
1,526万円
2023年1月
1,480万円
2023年12月
1,649万円
2023年12月
1,280万円
2024年2月
1,561万円
2024年2月
1,380万円
2024年3月
1,513万円
2024年3月
1,080万円
2024年10月
1,426万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時には待ち時間が発生することがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、比較的静かな環境です。
築年数は経っていますが、周辺環境の利便性が高く、生活しやすいマンションです。駅までもう少し近ければ完璧ですが、静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: JR阪和線久米田駅が利用でき、大阪市内へのアクセスはまずまずです。駅周辺には日常使いできるお店がいくつかあります。
気になる点: 特急は停車しないため、急行や普通電車での移動が中心になります。梅田方面へは乗り換えが必要です。
良い点: 専有面積が68.86m²~71.05m²と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りが不明ですが、広さがあるのは魅力。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 太田小学校区域で、通学環境は良さそうです。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 幹線道路沿いではないため、静かな環境ですが、車の音は多少聞こえます。
広めの部屋が魅力的なマンションですが、築年数を考慮するとリフォーム状況の確認が必須です。駅からの距離や、共用部の古さは少し気になりますが、周辺環境や子育て環境は良いと感じました。価格次第では検討の余地ありです。
岸和田市エリアの市場動向
グランコート岸和田の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/久米田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート岸和田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート岸和田の売却相場はいくらですか?
グランコート岸和田の売却相場は、JR阪和線/久米田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート岸和田は築30年ですが売れますか?
グランコート岸和田は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
