コスモハイツ光明池Ｂ棟
コスモハイツ光明池Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.11m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.11m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.11m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.11m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.11m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
2週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコスモハイツ光明池Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモハイツ光明池Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
1,588万円
平均価格
1,334万円
最高値
1,980万円
最安値
840万円
コスモハイツ光明池Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,588万円、平均価格は1,334万円、最高値は1,980万円です。
1,480万円
2015年11月
1,394万円
2015年11月
1,380万円
2015年12月
1,504万円
2015年12月
1,435万円
2015年12月
1,480万円
2016年10月
1,447万円
2016年10月
1,180万円
2016年11月
1,102万円
2016年11月
1,480万円
2017年10月
1,491万円
2017年10月
1,100万円
2018年3月
1,180万円
2018年3月
999万円
2018年6月
1,154万円
2018年6月
880万円
2018年6月
1,084万円
2018年6月
1,480万円
2018年9月
1,117万円
2018年9月
1,380万円
2018年11月
1,176万円
2018年11月
1,330万円
2018年12月
1,211万円
2018年12月
840万円
2019年1月
1,157万円
2019年1月
880万円
2019年2月
1,218万円
2019年2月
1,280万円
2019年3月
1,186万円
2019年3月
1,280万円
2019年10月
1,251万円
2019年10月
1,280万円
2020年4月
1,286万円
2020年4月
1,250万円
2020年9月
1,294万円
2020年9月
1,280万円
2020年10月
1,308万円
2020年10月
1,250万円
2022年3月
1,317万円
2022年3月
1,180万円
2022年7月
1,309万円
2022年7月
1,690万円
2024年1月
1,437万円
2024年1月
1,590万円
2024年10月
1,726万円
2024年10月
1,190万円
2024年11月
1,568万円
2024年11月
1,980万円
2024年12月
1,789万円
2024年12月
980万円
2025年1月
1,365万円
2025年1月
1,680万円
2025年6月
1,556万円
2025年6月
1,580万円
2025年9月
1,345万円
2025年9月
1,670万円
2025年12月
1,588万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅まで徒歩8分と近く、南海線で難波まで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っていて日々の買い物には困りません。
気になる点: ラッシュ時は電車が混雑することがあります。
良い点: 公園や緑地が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、管理はしっかりされているようです。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も子育てしやすいので住みやすいマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。設備面で最新とは言えませんが、生活する上では十分です。
良い点: 北池田小学校区域で、通学に便利そうです。近隣にはスーパーやドラッグストア、病院もあり、生活利便性は高いと感じました。子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 光明池駅周辺は、もう少し商業施設が充実していても良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのが良い点です。オートロックはありませんが、共用部分の清掃や日常的な管理はしっかりと行われているようです。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。
良い点: 専有面積が62.86m²からあり、ファミリーでもゆったり暮らせそうな広さです。リノベーションされた部屋も多く、内装は新しくなっている場合が多いようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものと比べると見劣りする可能性があります。
光明池駅まで徒歩圏内で、子育て環境が整っている点が魅力的なマンションです。日勤管理で安心感もあり、広めの間取りも魅力的です。築年数は考慮すべき点ですが、リノベーション済みの部屋を選べば快適に過ごせそうです。購入を前向きに検討したいです。
和泉市エリアの市場動向
コスモハイツ光明池Ｂ棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモハイツ光明池Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモハイツ光明池Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
コスモハイツ光明池Ｂ棟の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモハイツ光明池Ｂ棟は築44年ですが売れますか？
コスモハイツ光明池Ｂ棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。