腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
和泉市の物件一覧に戻る
マンション

光明台ガーデンハウス

大阪府和泉市光明台1丁目32-1〜5南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

光明台ガーデンハウスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

6日前
93.24〜94.28m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地

実家近居を希望する夫婦

7日前
93.24〜94.28m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地

実家近居を希望する夫婦

1週間前
93.24〜94.28m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地

実家近居を希望する夫婦

1週間前
93.24〜94.28m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地

実家近居を希望する夫婦

1週間前
93.24〜94.28m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも光明台ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市光明台1丁目32-1〜5
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分
築年月
1980年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
30戸
専有面積
93.24m² ~ 94.28m²
管理方式
自主

詳細情報

管理会社
自主管理
小学校区域
和泉市立光明台北小学校
中学校区域
和泉市立光明台中学校
所在地(住所)
大阪府和泉市光明台1丁目32-1〜5
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

光明台ガーデンハウス緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

光明台ガーデンハウス緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

光明台ガーデンハウスの過去の取引実績

直近価格

744万円

平均価格

857万円

最高値

1,180万円

最安値

490万円

下落傾向(前回比 136万円

光明台ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は744万円、平均価格は857万円、最高値は1,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市光明台1丁目32-1〜5

口コミ・レビュー

光明池住民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、静かな環境です。子育て世代には学校や公園が近く、安心感があります。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。

気になる点: 駅からはバス便になるため、通勤・通学で利用する際は本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。全体的に落ち着いた雰囲気で、古き良きマンションという印象です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。近年流行りの設備はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などが行われており、清潔感は保たれています。近隣トラブルなども特にありません。

気になる点: 管理会社による専門的な管理ではないため、緊急時の対応などは少し不安を感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな住環境が魅力です。自主管理ならではの住民同士の繋がりもあり、アットホームな雰囲気を感じます。利便性より落ち着いた生活を求める方におすすめです。

和泉市検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 光明池駅までバス15分は、少し遠く感じます。駅周辺には商業施設がいくつかありますが、日常の買い物だけで済むかは要確認です。

気になる点: バスの終電が早い時間帯なので、遅い時間に帰宅する際はタクシーなどの利用も検討する必要がありそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が90㎡超と広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で、自分好みの空間にできるポテンシャルは高いと思います。

気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高いため、水回りや断熱性などはリフォームの際に確認・改修が必要になるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 光明台北小学校が学区内なのは子育てファミリーには嬉しいポイントです。周辺の公園なども多く、自然を感じられる環境は魅力的です。

気になる点: 車がないと、生活するには少し不便を感じるかもしれません。近隣に大型商業施設が少ない印象です。

広々とした専有面積と、緑豊かな住環境が魅力的なマンションです。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離とバス便の利便性は、許容できる範囲かどうかが購入の決め手になりそうです。

和泉市エリアの市場動向

光明台ガーデンハウスの立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

光明台ガーデンハウスに関するよくある質問

光明台ガーデンハウスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

光明台ガーデンハウス無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

光明台ガーデンハウスの売却相場はいくらですか?

光明台ガーデンハウスの売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

光明台ガーデンハウスは築45年ですが売れますか?

光明台ガーデンハウスは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は?

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する