光明台ガーデンハウス
光明台ガーデンハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 93.24〜94.28m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 93.24〜94.28m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 93.24〜94.28m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 93.24〜94.28m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 93.24〜94.28m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも光明台ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
光明台ガーデンハウスの過去の取引実績
直近価格
744万円
平均価格
857万円
最高値
1,180万円
最安値
490万円
光明台ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は744万円、平均価格は857万円、最高値は1,180万円です。
1,070万円
2013年10月
1,180万円
2014年2月
980万円
2014年3月
1,180万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,111万円
2014年12月
880万円
2015年6月
1,013万円
2015年6月
1,080万円
2015年8月
987万円
2015年8月
880万円
2015年12月
932万円
2015年12月
590万円
2024年12月
582万円
2024年12月
490万円
2025年3月
532万円
2025年3月
640万円
2025年9月
557万円
2025年9月
880万円
2025年11月
642万円
2025年11月
880万円
2025年12月
687万円
2025年12月
880万円
2026年2月
744万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、静かな環境です。子育て世代には学校や公園が近く、安心感があります。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。
気になる点: 駅からはバス便になるため、通勤・通学で利用する際は本数を確認する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。全体的に落ち着いた雰囲気で、古き良きマンションという印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。近年流行りの設備はありません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などが行われており、清潔感は保たれています。近隣トラブルなども特にありません。
気になる点: 管理会社による専門的な管理ではないため、緊急時の対応などは少し不安を感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな住環境が魅力です。自主管理ならではの住民同士の繋がりもあり、アットホームな雰囲気を感じます。利便性より落ち着いた生活を求める方におすすめです。
良い点: 光明池駅までバス15分は、少し遠く感じます。駅周辺には商業施設がいくつかありますが、日常の買い物だけで済むかは要確認です。
気になる点: バスの終電が早い時間帯なので、遅い時間に帰宅する際はタクシーなどの利用も検討する必要がありそうです。
良い点: 専有面積が90㎡超と広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で、自分好みの空間にできるポテンシャルは高いと思います。
気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高いため、水回りや断熱性などはリフォームの際に確認・改修が必要になるでしょう。
良い点: 光明台北小学校が学区内なのは子育てファミリーには嬉しいポイントです。周辺の公園なども多く、自然を感じられる環境は魅力的です。
気になる点: 車がないと、生活するには少し不便を感じるかもしれません。近隣に大型商業施設が少ない印象です。
広々とした専有面積と、緑豊かな住環境が魅力的なマンションです。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離とバス便の利便性は、許容できる範囲かどうかが購入の決め手になりそうです。
和泉市エリアの市場動向
光明台ガーデンハウスの立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
光明台ガーデンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
光明台ガーデンハウスの売却相場はいくらですか?
光明台ガーデンハウスの売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
光明台ガーデンハウスは築45年ですが売れますか?
光明台ガーデンハウスは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
