寺門和気団地1号棟
寺門和気団地1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.16m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.16m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.16m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.15〜75m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.16m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
2日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
3日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
4日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にも寺門和気団地1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
寺門和気団地1号棟の過去の取引実績
直近価格
732万円
平均価格
769万円
最高値
1,039万円
最安値
600万円
寺門和気団地1号棟の売却査定履歴です。直近価格は732万円、平均価格は769万円、最高値は1,039万円です。
890万円
2019年2月
1,039万円
2019年2月
798万円
2019年6月
927万円
2019年6月
698万円
2020年4月
890万円
2020年4月
650万円
2021年5月
774万円
2021年5月
795万円
2021年5月
630万円
2021年7月
751万円
2021年7月
600万円
2021年10月
754万円
2021年10月
600万円
2022年1月
732万円
2022年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は少し遠く感じます。自転車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。敷地内は緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っています。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好で、明るい部屋で過ごせます。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームを検討したい箇所もあります。収納スペースはもう少し欲しいです。
築年数は古いですが、子育て環境としては悪くないと感じています。駅からの距離はネックですが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。周辺の商業施設は車での移動が中心になります。
良い点: JR和泉府中駅まで徒歩18分という立地は、通勤・通学にはやや不便に感じます。バス便も確認しましたが、本数は多くないようです。
気になる点: 駅までもう少し近いと、資産価値も上がると思うのですが…
良い点: 管理組合の活動状況は不明ですが、外から見る限りは比較的清潔に保たれているように見えます。オートロックなどはありません。
気になる点: 築年数を考えると、管理体制がしっかりしているか少し不安があります。セキュリティ面はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 和気小学校区域という点は、子育て世帯には魅力的でしょう。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 周辺にスーパーやコンビニが少なく、日常の買い物には少し不便を感じるかもしれません。車は必須になりそうです。
周辺環境や学区は魅力的ですが、駅からの距離や築年数を考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。大規模修繕の履歴なども確認したいところです。
和泉市エリアの市場動向
寺門和気団地1号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
寺門和気団地1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
寺門和気団地1号棟の売却相場はいくらですか?
寺門和気団地1号棟の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
寺門和気団地1号棟は築43年ですが売れますか?
寺門和気団地1号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
