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マンション

朝日プラザシティサザンパークB棟1番街

大阪府和泉市和気町2丁目3-1JR阪和線/和泉府中駅 徒歩9分
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朝日プラザシティサザンパークB棟1番街をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
67.2〜73m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

父+子ども1人

5日前
67.2〜73m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線

夫婦+子ども3人

6日前
85〜90.73m2

混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
67.2〜73m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

単身(投資目的)

1週間前
67.2〜73m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも朝日プラザシティサザンパークB棟1番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市和気町2丁目3-1
交通
JR阪和線/和泉府中駅 徒歩9分
築年月
1989年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
111戸
専有面積
67.20m² ~ 90.73m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
工業地域
分譲会社
朝日住建
施工会社
東急建設
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
和泉市立和気小学校
中学校区域
和泉市立郷荘中学校
所在地(住所)
大阪府和泉市和気町2丁目3-1
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売却査定履歴

朝日プラザシティサザンパークB棟1番街の過去の取引実績

直近価格

1,395万円

平均価格

1,314万円

最高値

1,409万円

最安値

1,198万円

上昇傾向(前回比 +197万円

朝日プラザシティサザンパークB棟1番街の売却査定履歴です。直近価格は1,395万円、平均価格は1,314万円、最高値は1,409万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市和気町2丁目3-1

口コミ・レビュー

和泉市民40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR和泉府中駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念な点です。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも暮らしやすいエリアだと感じています。小学校も近く安心です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も広々としており、緑も多く環境が良いです。

気になる点: エントランスなど、もう少しリニューアルされるとさらに良くなると思います。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは近隣で揃います。子育てにも適した静かな環境で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が67㎡台からあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム済みのお部屋であれば、設備面も新しくなっている可能性があります。

気になる点: 間取りが不明な点が気になります。実際に内見して確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: SRC造で15階建てと、建物自体はしっかりしている印象です。管理体制については確認が必要ですが、管理会社が入っていると思われます。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や修繕計画について詳しく調べる必要があります。

交通の利便性★★★★

良い点: JR和泉府中駅まで徒歩9分は魅力的です。大阪市内へのアクセスも悪くないため、通勤圏内の方には良い選択肢となりそうです。

気になる点: 阪和線は混雑することが多いので、その点は考慮が必要です。

駅からの距離や周辺環境は良好で、子育て環境としても魅力的だと感じました。築年数からくる設備面の古さはあるかもしれませんが、リフォーム次第で快適になりそうです。管理体制など、確認すべき点は多いですが、価格帯によっては検討に値する物件だと思います。

和泉市エリアの市場動向

朝日プラザシティサザンパークB棟1番街の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

朝日プラザシティサザンパークB棟1番街に関するよくある質問

朝日プラザシティサザンパークB棟1番街の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

朝日プラザシティサザンパークB棟1番街の売却相場はいくらですか?

朝日プラザシティサザンパークB棟1番街の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝日プラザシティサザンパークB棟1番街は築36年ですが売れますか?

朝日プラザシティサザンパークB棟1番街は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は?

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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