ダイアパレス光明池壱番館
ダイアパレス光明池壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 60〜62.99m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜62.99m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 60〜62.99m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 60〜62.99m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもダイアパレス光明池壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ダイアパレス光明池壱番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ダイアパレス光明池壱番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ダイアパレス光明池壱番館の過去の取引実績
直近価格
1,095万円
平均価格
1,004万円
最高値
1,490万円
最安値
580万円
ダイアパレス光明池壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,095万円、平均価格は1,004万円、最高値は1,490万円です。
850万円
2013年10月
850万円
2014年4月
750万円
2014年5月
890万円
2014年9月
890万円
2014年12月
873万円
2014年12月
770万円
2014年12月
754万円
2014年12月
1,290万円
2015年6月
995万円
2015年6月
1,190万円
2015年8月
1,055万円
2015年8月
1,080万円
2015年12月
893万円
2015年12月
980万円
2016年3月
915万円
2016年3月
980万円
2016年9月
975万円
2016年9月
1,080万円
2018年2月
995万円
2018年2月
780万円
2018年4月
923万円
2018年4月
1,080万円
2018年8月
958万円
2018年8月
1,110万円
2018年8月
980万円
2018年8月
680万円
2018年9月
913万円
2018年9月
990万円
2018年10月
906万円
2018年10月
640万円
2018年10月
862万円
2018年10月
980万円
2019年1月
899万円
2019年1月
580万円
2019年1月
836万円
2019年1月
1,080万円
2019年3月
797万円
2019年3月
980万円
2019年6月
825万円
2019年6月
730万円
2019年7月
872万円
2019年7月
980万円
2019年9月
859万円
2019年9月
980万円
2019年10月
873万円
2019年10月
980万円
2020年4月
927万円
2020年4月
980万円
2020年10月
946万円
2020年10月
890万円
2021年10月
957万円
2021年10月
980万円
2022年7月
883万円
2022年7月
1,490万円
2022年10月
940万円
2022年10月
1,280万円
2022年11月
1,124万円
2022年11月
880万円
2022年12月
979万円
2022年12月
799万円
2023年1月
941万円
2023年1月
1,080万円
2023年3月
1,070万円
2023年3月
1,280万円
2023年5月
1,099万円
2023年5月
1,250万円
2023年7月
1,135万円
2023年7月
1,131万円
2023年7月
1,200万円
2023年9月
1,199万円
2023年9月
1,189万円
2023年9月
1,178万円
2023年9月
1,180万円
2023年10月
1,202万円
2023年10月
1,150万円
2023年11月
1,177万円
2023年11月
1,150万円
2024年1月
1,180万円
2024年1月
1,100万円
2024年3月
1,177万円
2024年3月
930万円
2024年4月
1,091万円
2024年4月
1,070万円
2024年4月
1,180万円
2024年5月
1,066万円
2024年5月
1,102万円
2024年5月
980万円
2025年2月
1,024万円
2025年2月
1,080万円
2025年11月
1,077万円
2025年11月
1,080万円
2025年12月
1,078万円
2025年12月
1,080万円
2026年1月
1,061万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
969万円
2026年2月
970万円
2026年3月
1,095万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅まで徒歩13分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商業施設が充実しており、買い物に便利です。自然も豊かで子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 坂道があるので、夏場は少し大変に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が56.87m²～62.99m²と、ファミリーでも十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 設備は標準的なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
築年数は経過していますが、日勤管理で共有部分も手入れされており、比較的快適に暮らせています。駅までの距離はありますが、周辺環境の良さと、静かな住環境を考えると、価格とのバランスは良いと感じています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 光明池駅までは徒歩13分と、毎日の通勤・通学では少し遠く感じました。ただ、駅ビルにはスーパーや専門店が入っており、生活必需品は揃います。
気になる点: 特急や準急が止まらないので、梅田方面へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。総戸数が47戸と、近隣の大型マンションに比べてこぢんまりとしているのが良い点です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外壁の修繕などは定期的に行われているようですが、全体的に少しレトロな印象です。
良い点: 北池田小学校区域で、通学には安心感がありました。近隣に公園も多く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。静かな住宅街です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
ファミリーで数年住んでいました。静かな環境で子育てするには良い場所でした。駅まで少し距離があるのと、建物自体の古さはありますが、管理はしっかりしていた印象です。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
和泉市エリアの市場動向
ダイアパレス光明池壱番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス光明池壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス光明池壱番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス光明池壱番館の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス光明池壱番館の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス光明池壱番館は築31年ですが売れますか？
ダイアパレス光明池壱番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。