東急ドエルアルス光明池
東急ドエルアルス光明池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも東急ドエルアルス光明池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東急ドエルアルス光明池の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東急ドエルアルス光明池の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東急ドエルアルス光明池の過去の取引実績
直近価格
1,591万円
平均価格
1,258万円
最高値
1,860万円
最安値
650万円
東急ドエルアルス光明池の売却査定履歴です。直近価格は1,591万円、平均価格は1,258万円、最高値は1,860万円です。
650万円
2014年3月
1,180万円
2014年9月
780万円
2014年9月
1,080万円
2014年10月
1,080万円
2014年12月
922万円
2014年12月
926万円
2014年12月
780万円
2014年12月
1,036万円
2014年12月
780万円
2015年2月
895万円
2015年2月
980万円
2015年3月
1,070万円
2015年3月
1,080万円
2015年6月
896万円
2015年6月
1,580万円
2015年7月
1,272万円
2015年7月
830万円
2015年10月
974万円
2015年10月
880万円
2016年5月
936万円
2016年5月
1,030万円
2016年7月
907万円
2016年7月
1,197万円
2016年7月
974万円
2016年7月
1,030万円
2016年10月
889万円
2016年10月
1,280万円
2016年12月
1,031万円
2016年12月
830万円
2017年1月
1,026万円
2017年1月
1,680万円
2017年8月
1,238万円
2017年8月
1,680万円
2018年3月
1,389万円
2018年3月
1,580万円
2019年5月
1,605万円
2019年5月
1,380万円
2019年9月
1,554万円
2019年9月
1,860万円
2019年12月
1,648万円
2019年12月
980万円
2020年5月
1,561万円
2020年5月
1,550万円
2021年2月
1,520万円
2021年2月
1,390万円
2024年3月
1,437万円
2024年3月
1,580万円
2024年3月
1,462万円
2024年3月
1,580万円
2024年9月
1,493万円
2024年9月
1,480万円
2024年12月
1,484万円
2024年12月
1,580万円
2025年11月
1,513万円
2025年11月
1,680万円
2025年12月
1,562万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,614万円
2026年1月
1,580万円
2026年3月
1,591万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っていて助かります。
気になる点: 南海線なので、梅田方面へは乗り換えが必要です。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良いです。子どもの声が聞こえるのは良いですが、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離もちょうど良く、日用品の買い物や通院にも困りません。管理もきちんとされているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋もあるようですので、内見で確認するのが良いでしょう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無や程度は要確認です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 築年数を考えると、もう少し最新のセキュリティ設備があると安心できるのですが。
良い点: 泉北ニュータウンの緑豊かな環境は魅力的です。北池田小学校も近く、教育環境も悪くないと感じました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。
光明池駅まで徒歩圏内で、生活利便施設も揃っているため、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に暮らせる可能性はあります。周辺環境も良好で、子育てにも適しています。
和泉市エリアの市場動向
東急ドエルアルス光明池の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス光明池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエルアルス光明池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエルアルス光明池の売却相場はいくらですか？
東急ドエルアルス光明池の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス光明池は築37年ですが売れますか？
東急ドエルアルス光明池は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。