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マンション

グローバル八瀬1

京都府京都市左京区八瀬野瀬町53-1叡山電鉄叡山本線/八瀬比叡山口駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区八瀬野瀬町53-1
交通
叡山電鉄叡山本線/八瀬比叡山口駅 徒歩3分
築年月
1995年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
27戸
専有面積
57.00m² ~ 69.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1293m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
高杉開発
施工会社
コクド
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
上高野小学校
中学校区域
修学院中学校
延床面積
2181m²
建築面積
519m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
京都府京都市左京区八瀬野瀬町53-1

口コミ・レビュー

静かな暮らしを求める30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 叡山電鉄八瀬比叡山口駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤やちょっとしたお出かけに便利です。静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。

気になる点: 叡山電鉄は本数が少ない時間帯があるので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 自然豊かで、比叡山やケーブルカーにも近く、休日のリフレッシュには最適です。上高野小学校区も子育て環境として安心感があります。

気になる点: 近くに大型商業施設はないため、買い物は車での移動が必要になることが多いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、管理員さんの対応も丁寧です。オートロックはありませんが、日中の安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部などに多少の古さを感じる箇所もあります。

緑豊かな八瀬エリアでの生活は、想像以上に穏やかで心地よいです。駅近でありながら静かな環境は、都市の喧騒を忘れさせてくれます。近隣に商業施設は少ないですが、自然を満喫したい方や静かな暮らしを求める方には非常におすすめできるマンションです。

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 上高野小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学には安心です。周辺は緑が多く、子供が自然に触れられる環境が良いと思います。

気になる点: 近所のスーパーまで少し距離があり、毎日の買い物は少し大変です。夜は街灯が少ない道もあるので、子供だけで歩かせるのは少し心配です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの作りで、57㎡あればファミリーでも十分な広さです。RC造なので、音は比較的気になりにくい方だと思います。

気になる点: 築年数が1995年と古いため、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。特に夜間は人通りも少なくなるので、戸締りはしっかりする必要があります。

自然豊かな場所で子育てしたいと思い入居しました。学校が近く、子供が遊べる場所も多いのは良い点です。ただ、生活利便性に関しては、買い物や夜道の明るさなど、もう少し便利だと嬉しいなと感じる部分もあります。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

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