ディオフェルティ丹波橋左芳館
ディオフェルティ丹波橋左芳館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.7〜65m2 | 京都市立伏見住吉小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.7〜65m2 | 京都市立伏見住吉小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.7〜65m2 | 京都市立伏見住吉小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.7〜65m2 | 京都市立伏見住吉小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
2日前京都市立伏見住吉小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
5日前京都市立伏見住吉小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前京都市立伏見住吉小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前京都市立伏見住吉小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもディオフェルティ丹波橋左芳館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディオフェルティ丹波橋左芳館の過去の取引実績
直近価格
2,491万円
平均価格
2,273万円
最高値
2,790万円
最安値
1,390万円
ディオフェルティ丹波橋左芳館の売却査定履歴です。直近価格は2,491万円、平均価格は2,273万円、最高値は2,790万円です。
1,930万円
2014年3月
1,580万円
2014年3月
1,550万円
2014年9月
1,730万円
2014年11月
1,730万円
2014年12月
1,915万円
2014年12月
1,480万円
2015年1月
1,512万円
2015年1月
1,390万円
2015年5月
1,470万円
2015年5月
1,550万円
2015年5月
1,553万円
2015年5月
1,780万円
2018年5月
1,804万円
2018年5月
2,380万円
2018年12月
2,066万円
2018年12月
2,380万円
2019年6月
2,193万円
2019年6月
2,499万円
2021年11月
2,551万円
2021年11月
1,680万円
2022年2月
2,133万円
2022年2月
2,499万円
2022年4月
2,095万円
2022年4月
2,499万円
2022年5月
2,351万円
2022年5月
2,480万円
2022年6月
2,367万円
2022年6月
2,080万円
2023年3月
2,353万円
2023年3月
2,380万円
2023年4月
2,341万円
2023年4月
1,980万円
2023年9月
2,302万円
2023年9月
2,600万円
2023年12月
2,257万円
2023年12月
2,480万円
2023年12月
2,331万円
2023年12月
2,380万円
2024年2月
2,320万円
2024年2月
2,499万円
2024年3月
2,431万円
2024年3月
2,499万円
2024年4月
2,431万円
2024年4月
2,450万円
2024年6月
2,509万円
2024年6月
2,399万円
2024年7月
2,489万円
2024年7月
2,380万円
2024年8月
2,426万円
2024年8月
2,350万円
2024年9月
2,447万円
2024年9月
2,499万円
2024年9月
2,547万円
2024年9月
2,299万円
2024年10月
2,406万円
2024年10月
2,513万円
2024年10月
2,450万円
2024年10月
2,396万円
2024年10月
2,499万円
2024年11月
2,396万円
2024年11月
1,980万円
2025年1月
2,321万円
2025年1月
2,450万円
2025年3月
2,358万円
2025年3月
2,090万円
2025年4月
2,299万円
2025年4月
2,399万円
2025年5月
2,352万円
2025年5月
2,790万円
2025年6月
2,343万円
2025年6月
2,790万円
2025年8月
2,476万円
2025年8月
2,090万円
2025年10月
2,377万円
2025年10月
2,250万円
2025年10月
2,484万円
2025年10月
2,090万円
2025年12月
2,463万円
2025年12月
2,690万円
2025年12月
2,434万円
2025年12月
2,514万円
2025年12月
2,790万円
2025年12月
2,496万円
2025年12月
2,590万円
2026年1月
2,484万円
2026年1月
2,513万円
2026年1月
2,590万円
2026年3月
2,491万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄と京阪の二路線が利用でき、大阪方面へのアクセスも便利です。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備は最新ではありません。
良い点: 専有面積が60m²台後半なので、二人暮らしには十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 設備は標準的で、特に目新しいものはありません。リフォームは必要かもしれません。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、静かな環境で満足しています。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。周辺の利便性も良く、ファミリー層にもおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 伏見駅まで徒歩11分、丹波橋駅まで徒歩14分と、2路線利用できるのは魅力です。通勤や通学に便利だと思います。
気になる点: どちらの駅からも10分以上歩くため、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: RC造で7階建て、総戸数も97戸と規模感があります。外観は年季を感じさせますが、悪くはないです。
気になる点: 築年数が1996年8月と古いため、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。
良い点: 伏見小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、大型のショッピングモールなどは近くにありません。
立地や周辺環境は悪くないと感じました。特に小学校が近いのは子育て世代には嬉しいポイントです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備はリフォームの必要性を感じました。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
ディオフェルティ丹波橋左芳館の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／伏見駅 徒歩11分 京阪本線／丹波橋駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオフェルティ丹波橋左芳館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオフェルティ丹波橋左芳館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオフェルティ丹波橋左芳館の売却相場はいくらですか？
ディオフェルティ丹波橋左芳館の売却相場は、近鉄京都線／伏見駅 徒歩11分 京阪本線／丹波橋駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオフェルティ丹波橋左芳館は築29年ですが売れますか？
ディオフェルティ丹波橋左芳館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。