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マンション

聖護院パークホームズ

京都府京都市左京区聖護院東寺領町2京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区聖護院東寺領町2
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩4分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
57戸
専有面積
60.34m² ~ 92.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2760.22m²
駐車場数
48
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
長谷工コーポレーションLIV建築計画研究所
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
京都市立錦林小学校
中学校区域
京都市立近衛中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●オートロック
延床面積
4598.84m²
建築面積
1161.72m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市左京区聖護院東寺領町2

口コミ・レビュー

京都在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩4分と非常に便利。京阪線一本で京橋や淀屋橋方面へアクセスでき、通勤に助かっています。バス停も近く、市内の移動も楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 平安神宮や南禅寺など、歴史的建造物や自然が多く、散歩するのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に生活できています。何よりもこの立地が魅力で、京都らしい風情を感じながらも、利便性も兼ね備えているのが素晴らしいです。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークホームズブランドらしく、落ち着いた外観と手入れされた植栽が印象的です。エントランスも高級感があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも十分な物件があるようです。

気になる点: 設備は最新ではないため、リフォーム済みかどうか確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 錦林小学校区で、子育て環境としては魅力的です。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。鴨川も近いので、休日のリフレッシュに良いです。

気になる点: 最寄り駅までの道は、時間帯によっては多少人通りが少なく感じるかもしれません。

聖護院という歴史と文化のあるエリアにあり、静かで落ち着いた住環境が魅力です。交通アクセスも悪くなく、子育て世代にも適した立地だと思います。建物の設備面は確認が必要ですが、リノベーション次第では魅力的な物件になりそうです。価格帯とのバランスを見て検討したいです。

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