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マンション

ハイネス今福東公園弐番館

大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-25大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分 JR大阪環状線/京橋駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-25
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分 JR大阪環状線/京橋駅 バス13分
築年月
1989年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
50戸
専有面積
53.08m² ~ 95.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1292m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ハイネス恒産
施工会社
戸田建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
延床面積
3843m²
建築面積
380m²
設計会社
IAO竹田設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-25

口コミ・レビュー

今福鶴見在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄長堀鶴見緑地線で梅田や心斎橋へのアクセスが抜群です。通勤にとても便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活するには非常に便利です。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 休日はやや賑やかすぎることもありますが、許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。

気になる点: エントランスのデザインなどは少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、何より駅近で生活利便性が高いのが魅力です。地下鉄一本で主要エリアに行けるので、車がなくても困りません。周辺施設も充実しており、日々の買い物にも不自由しません。管理も日勤なので安心感があります。

京橋暮らしを諦めた購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
交通★★★☆☆

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩3分は魅力的ですが、JR京橋駅までバス13分というのは、毎日の通勤では少しネックになるかもしれません。

気になる点: バスの遅延や混雑が気になります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店などが駅周辺に揃っており、生活するには便利そうです。公園が近いのも良い点ですね。

気になる点: 少し歩くと住宅街になるため、夜遅くは少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は53m²台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いかもしれません。

気になる点: 間取りが不明ですが、築年数を考えると水回りなどのリフォームは必要になる可能性が高いです。設備も最新ではないと予想されます。

駅からの近さは大きな魅力ですが、JR京橋駅までのバス移動が毎日のこととなると少し不安があります。周辺環境は日常の買い物には困らなさそうですが、築年数と間取りが不明な点が購入の決め手に欠けます。リフォーム費用も考慮すると、価格次第でしょうか。

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