ヘリテージ帝塚山
ヘリテージ帝塚山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 56〜58.19m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 56〜58.19m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 56〜58.19m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜58.19m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜58.19m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ四つ橋線/玉出駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ四つ橋線/玉出駅まで移動しやすいこと
上記以外にもヘリテージ帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヘリテージ帝塚山の過去の取引実績
直近価格
2,431万円
平均価格
1,529万円
最高値
2,498万円
最安値
900万円
ヘリテージ帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は2,431万円、平均価格は1,529万円、最高値は2,498万円です。
997万円
2013年12月
990万円
2014年9月
900万円
2014年10月
900万円
2015年3月
931万円
2015年3月
900万円
2015年5月
931万円
2015年5月
1,350万円
2015年7月
1,086万円
2015年7月
1,350万円
2016年3月
1,163万円
2016年3月
2,398万円
2025年12月
2,383万円
2025年12月
2,398万円
2026年1月
2,383万円
2026年1月
2,498万円
2026年1月
2,431万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 玉出駅まで徒歩4分と非常に近く、四つ橋線一本でなんばや本町方面へアクセスしやすいのが魅力。日常の買い物や通勤に便利。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、生活しやすい環境。静かな住宅街でありながら、必要なものはすぐに揃う。
気になる点: 大きな公園などは少し離れているため、子供を連れて行くには少し車が必要になるかも。
良い点: 日勤管理で、共用部やゴミ置き場はいつも清潔に保たれています。オートロックもあるので安心感があります。
築年数は経っていますが、管理が行き届いており、室内もリフォームされているので快適に暮らせています。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと過ごしたい方におすすめです。駅近で利便性も高いのが一番のポイントです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせそう。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインはやや古さを感じる部分がある。最新のマンションのような華やかさはない。
良い点: 専有面積は50㎡台ですが、間取りによっては使いやすそうです。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できる。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しい。設備も築年数なりのものと想定されるため、リフォームの必要性は確認したい。
良い点: 玉出駅周辺は生活利便性が高く、スーパーや商店街が充実している。通勤アクセスも良好で、住環境としては魅力的。
気になる点: 周辺に緑豊かな公園などは少ない印象。子供がいる家庭は、遊び場を別途探す必要があるかもしれない。
駅からの近さと生活利便性の高さは大きな魅力です。築年数が経過している点は、リフォーム状況などをしっかり確認する必要があるでしょう。日勤管理は安心材料ですが、共用部のデザインなど、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ヘリテージ帝塚山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヘリテージ帝塚山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヘリテージ帝塚山の売却相場はいくらですか?
ヘリテージ帝塚山の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヘリテージ帝塚山は築33年ですが売れますか?
ヘリテージ帝塚山は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
