パルコート玉出サンパティーク
パルコート玉出サンパティークをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.49m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 阪堺電軌阪堺線／東玉出駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.49m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.49m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前阪堺電軌阪堺線／東玉出駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
2週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパルコート玉出サンパティークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルコート玉出サンパティークの過去の取引実績
直近価格
3,215万円
平均価格
2,299万円
最高値
3,698万円
最安値
1,408万円
パルコート玉出サンパティークの売却査定履歴です。直近価格は3,215万円、平均価格は2,299万円、最高値は3,698万円です。
1,680万円
2013年6月
2,080万円
2014年3月
1,480万円
2015年4月
1,408万円
2015年4月
2,080万円
2015年7月
1,694万円
2015年7月
2,080万円
2016年1月
1,789万円
2016年1月
1,980万円
2016年4月
2,004万円
2016年4月
1,450万円
2016年7月
1,741万円
2016年7月
2,080万円
2016年7月
1,774万円
2016年7月
2,048万円
2017年3月
1,854万円
2017年3月
1,980万円
2017年4月
1,839万円
2017年4月
2,180万円
2019年10月
2,177万円
2019年10月
1,980万円
2020年4月
1,922万円
2020年4月
2,000万円
2021年2月
2,008万円
2021年2月
1,980万円
2023年3月
1,909万円
2023年3月
2,980万円
2023年7月
2,490万円
2023年7月
1,880万円
2023年9月
2,128万円
2023年9月
2,780万円
2023年12月
2,590万円
2023年12月
3,698万円
2024年12月
2,839万円
2024年12月
2,998万円
2025年3月
2,570万円
2025年3月
2,898万円
2025年6月
2,653万円
2025年6月
2,690万円
2025年7月
2,685万円
2025年7月
2,898万円
2025年7月
2,860万円
2025年7月
3,298万円
2025年9月
3,206万円
2025年9月
3,198万円
2025年12月
3,215万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺線東玉出駅まで徒歩2分は本当に便利。少し歩けば四つ橋線玉出駅もあり、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いです。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に困ることはありません。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものはすべて揃っているのが魅力です。
気になる点: 夜遅くなると少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日々の通勤・通学も楽ですし、買い物も便利です。共用部など、もう少し新しさを感じられるとさらに良いのですが、総合的には満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 阪堺線、地下鉄と2路線使えるのは魅力的。特に阪堺線はレトロな雰囲気もあり、子供も喜んで乗っています。通勤にも支障はないレベルです。
良い点: 小学校まで近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活必需品の調達には困りません。
気になる点: 駅周辺の道は少し狭い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し気を使います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層にも対応できそうです。リフォーム済みの部屋があれば魅力的。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。内見でしっかり確認が必要です。
立地は非常に良いと感じました。駅近で買い物も便利、小学校も近いのは子育てファミリーには大きなポイントです。ただ、築年数が20年以上経っているので、室内設備や共用部のメンテナンス状況はしっかり確認したいところです。リフォームの有無で評価が変わりそうです。
大阪市エリアの市場動向
パルコート玉出サンパティークの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／東玉出駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルコート玉出サンパティークに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルコート玉出サンパティークの売却相場はいくらですか？
パルコート玉出サンパティークの売却相場は、阪堺電軌阪堺線／東玉出駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルコート玉出サンパティークは築27年ですが売れますか？
パルコート玉出サンパティークは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。