腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ノバ鶴見ウエストウィングA棟

大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ノバ鶴見ウエストウィングA棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
54.82〜58m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境

シニア夫婦(住み替え)

6日前
59〜65m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
63〜66.24m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

定年前の住み替え検討

1週間前
60〜66m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

単身

1週間前
54.82〜58m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもノバ鶴見ウエストウィングA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩9分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
39戸
専有面積
54.82m² ~ 66.24m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
レック
施工会社
鍛冶田工務店
管理会社
日本コミュニティー
小学校区域
大阪市立横堤小学校
中学校区域
大阪市立横堤中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ノバ鶴見ウエストウィングA棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ノバ鶴見ウエストウィングA棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ノバ鶴見ウエストウィングA棟の過去の取引実績

直近価格

2,378万円

平均価格

2,193万円

最高値

2,650万円

最安値

1,730万円

下落傾向(前回比 102万円

ノバ鶴見ウエストウィングA棟の売却査定履歴です。直近価格は2,378万円、平均価格は2,193万円、最高値は2,650万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14

口コミ・レビュー

横堤駅徒歩9分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。静かな住宅街です。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食する際は少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 長堀鶴見緑地線が利用でき、梅田や心斎橋へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 徒歩9分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。駅周辺にお店がもっとあると便利です。

築年数は経っていますが、室内はリフォームされている部分もあり、比較的快適に過ごせています。静かな環境と、日常の利便性のバランスが良いマンションだと思います。ファミリー層にはおすすめです。

鶴見緑地駅検討中さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 建物の古さは否めません。外観はやや年季が入っている印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。

気になる点: 内装はモデルルーム以外は確認できていませんが、築年数を考えると水回りの設備などは確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、緑豊かでリフレッシュできる環境は魅力的です。大阪市立横堤小学校も学区内です。

気になる点: 周辺に商業施設は限定的で、少し歩くか車が必要になる場面がありそうです。

長堀鶴見緑地線沿線で、比較的落ち着いた住環境を探している方には良い選択肢かもしれません。公園が近いのは大きな魅力です。ただ、築年数と、駅からの距離を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

大阪市エリアの市場動向

ノバ鶴見ウエストウィングA棟の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ノバ鶴見ウエストウィングA棟に関するよくある質問

ノバ鶴見ウエストウィングA棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ノバ鶴見ウエストウィングA棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ノバ鶴見ウエストウィングA棟の売却相場はいくらですか?

ノバ鶴見ウエストウィングA棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ノバ鶴見ウエストウィングA棟は築30年ですが売れますか?

ノバ鶴見ウエストウィングA棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する