ノバ鶴見ウエストウィングA棟
ノバ鶴見ウエストウィングA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 54.82〜58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜66.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 54.82〜58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもノバ鶴見ウエストウィングA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノバ鶴見ウエストウィングA棟の過去の取引実績
直近価格
2,378万円
平均価格
2,193万円
最高値
2,650万円
最安値
1,730万円
ノバ鶴見ウエストウィングA棟の売却査定履歴です。直近価格は2,378万円、平均価格は2,193万円、最高値は2,650万円です。
1,990万円
2017年3月
1,978万円
2017年3月
1,880万円
2018年1月
1,957万円
2018年1月
1,730万円
2018年10月
1,878万円
2018年10月
1,980万円
2018年11月
2,116万円
2018年11月
2,650万円
2022年10月
2,600万円
2022年10月
2,180万円
2024年3月
2,298万円
2024年3月
2,580万円
2024年8月
2,409万円
2024年8月
2,480万円
2024年11月
2,378万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。静かな住宅街です。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: null
良い点: 長堀鶴見緑地線が利用でき、梅田や心斎橋へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 徒歩9分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。駅周辺にお店がもっとあると便利です。
築年数は経っていますが、室内はリフォームされている部分もあり、比較的快適に過ごせています。静かな環境と、日常の利便性のバランスが良いマンションだと思います。ファミリー層にはおすすめです。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 建物の古さは否めません。外観はやや年季が入っている印象です。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。
気になる点: 内装はモデルルーム以外は確認できていませんが、築年数を考えると水回りの設備などは確認が必要です。
良い点: 鶴見緑地公園が近く、緑豊かでリフレッシュできる環境は魅力的です。大阪市立横堤小学校も学区内です。
気になる点: 周辺に商業施設は限定的で、少し歩くか車が必要になる場面がありそうです。
長堀鶴見緑地線沿線で、比較的落ち着いた住環境を探している方には良い選択肢かもしれません。公園が近いのは大きな魅力です。ただ、築年数と、駅からの距離を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ノバ鶴見ウエストウィングA棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノバ鶴見ウエストウィングA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ノバ鶴見ウエストウィングA棟の売却相場はいくらですか?
ノバ鶴見ウエストウィングA棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノバ鶴見ウエストウィングA棟は築30年ですが売れますか?
ノバ鶴見ウエストウィングA棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
