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マンション

天神の森グリーンハイツ

大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19南海本線/岸里玉出駅 徒歩1分 阪堺電軌阪堺線/天神ノ森駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19
交通
南海本線/岸里玉出駅 徒歩1分 阪堺電軌阪堺線/天神ノ森駅 徒歩2分
築年月
1982年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
17戸
専有面積
49.50m² ~ 73.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
日綿實業
施工会社
大日本土木
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立晴明丘南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
備考
日綿実業株式会社 ●スーパー「サンディ」約320m ●「西成スポーツセンター」約200m ●「玉出東保育園」約210m
設計会社
大日本土木大阪支店
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19

口コミ・レビュー

岸里玉出住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海線と阪堺線が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤・通学に非常に便利で、日常の移動が楽です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、生活に必要なものはすぐに揃います。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は経過していますが、立地の良さと利便性でカバーできているマンションだと思います。周辺環境も整っており、日々の生活には困りません。管理はしっかりされていますが、建物自体の古さは少し気になります。それでも、この立地なら満足できる物件です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも住める広さがあったのは良かったです。リフォームされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 古い建物なので、水回りの設備や断熱性などは現代の基準からすると見劣りする部分がありました。和室が多い間取りでした。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 外観は緑が多く、名前の通り「森」の雰囲気があるのは良い点でした。総戸数が少ないので、近所付き合いはしやすいかもしれません。

気になる点: エントランスや廊下などは年季が入っており、少し暗い印象を受けました。エレベーターがないため、上の階だと階段の上り下りが大変でした。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で商店街もあり、生活必需品の買い出しには困りませんでした。晴明丘南小学校も近く、子どもの通学には安心できる距離でした。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、娯楽施設や大きな公園は少し離れています。

交通の便は非常に良く、生活利便性も高いエリアです。小学校も近いので子育て世代にも便利だと思います。ただ、築年数相応の設備や内装、共用部の古さは否めません。特にエレベーターがない点は、小さな子供連れや高齢者には不便かもしれません。リフォーム次第で快適さは変わるでしょう。

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