ダイアパレス鶴山台
ダイアパレス鶴山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73〜76.95m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 60〜66m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、JR阪和線／北信太駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.95m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60〜64m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線／北信太駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、JR阪和線／北信太駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線／北信太駅まで移動しやすいこと
上記以外にもダイアパレス鶴山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス鶴山台の過去の取引実績
直近価格
1,404万円
平均価格
1,103万円
最高値
1,800万円
最安値
750万円
ダイアパレス鶴山台の売却査定履歴です。直近価格は1,404万円、平均価格は1,103万円、最高値は1,800万円です。
1,180万円
2013年11月
1,080万円
2013年11月
980万円
2014年1月
1,390万円
2014年3月
1,250万円
2014年9月
880万円
2014年9月
1,190万円
2014年11月
780万円
2014年11月
880万円
2014年11月
780万円
2014年12月
788万円
2014年12月
998万円
2015年4月
911万円
2015年4月
880万円
2015年5月
779万円
2015年5月
900万円
2015年7月
907万円
2015年7月
750万円
2015年8月
776万円
2015年8月
900万円
2015年9月
791万円
2015年9月
830万円
2015年10月
900万円
2015年10月
1,180万円
2015年11月
865万円
2015年11月
1,080万円
2015年11月
937万円
2015年11月
1,130万円
2015年11月
863万円
2015年11月
1,129万円
2016年1月
940万円
2016年1月
1,080万円
2016年1月
894万円
2016年1月
998万円
2016年1月
1,054万円
2016年1月
980万円
2016年1月
988万円
2016年1月
1,080万円
2016年2月
954万円
2016年2月
890万円
2016年3月
1,065万円
2016年3月
880万円
2016年5月
999万円
2016年5月
1,050万円
2016年5月
888万円
2016年5月
1,240万円
2016年5月
1,189万円
2016年5月
830万円
2016年6月
928万円
2016年6月
790万円
2016年7月
970万円
2016年7月
1,100万円
2016年8月
1,085万円
2016年8月
980万円
2016年12月
1,114万円
2016年12月
780万円
2016年12月
894万円
2016年12月
1,100万円
2017年6月
987万円
2017年6月
1,280万円
2017年7月
856万円
2017年7月
1,280万円
2018年1月
902万円
2018年1月
1,080万円
2018年6月
1,101万円
2018年6月
980万円
2018年9月
1,055万円
2018年9月
870万円
2018年10月
1,052万円
2018年10月
1,080万円
2018年12月
1,080万円
2018年12月
1,180万円
2019年3月
995万円
2019年3月
950万円
2019年6月
852万円
2019年6月
1,080万円
2019年6月
1,038万円
2019年6月
1,180万円
2019年10月
1,018万円
2019年10月
980万円
2020年4月
990万円
2020年4月
1,350万円
2021年1月
1,212万円
2021年1月
1,130万円
2021年3月
1,185万円
2021年3月
1,480万円
2021年8月
1,474万円
2021年8月
1,130万円
2021年9月
1,203万円
2021年9月
1,230万円
2022年2月
1,134万円
2022年2月
1,230万円
2022年9月
1,131万円
2022年9月
1,150万円
2022年12月
1,086万円
2022年12月
1,050万円
2024年1月
1,343万円
2024年1月
1,380万円
2024年1月
1,254万円
2024年1月
920万円
2024年4月
1,257万円
2024年4月
1,130万円
2024年7月
1,073万円
2024年7月
1,380万円
2024年8月
1,164万円
2024年8月
1,190万円
2024年11月
1,249万円
2024年11月
1,380万円
2025年2月
1,191万円
2025年2月
1,090万円
2025年3月
1,256万円
2025年3月
990万円
2025年4月
1,268万円
2025年4月
1,400万円
2025年4月
1,512万円
2025年4月
1,599万円
2025年4月
1,314万円
2025年4月
1,380万円
2025年8月
1,237万円
2025年8月
1,250万円
2025年9月
1,523万円
2025年9月
1,350万円
2025年10月
1,246万円
2025年10月
1,250万円
2025年12月
1,504万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,171万円
2026年1月
1,800万円
2026年2月
1,277万円
2026年2月
1,680万円
2026年3月
1,404万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR北信太駅まで徒歩13分で、通勤や買い物には便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもいくつかあり、日常の買い物は困りません。
気になる点: 少し歩くので、夏場は汗をかいてしまうこともあります。雨の日は傘が必須です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックではないですが、特に問題は感じていません。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。
良い点: 11階建てのSRC造で、建物の規模感はしっかりしています。エントランス周辺は比較的清潔に保たれており、共有スペースも悪くない印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のリフォームなどはあまりされていないようです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さがある部屋が見つかる可能性があります。間取りが不明なのが残念ですが、リフォーム次第では快適にできそうです。
気になる点: 設備については、最新のものではない可能性が高く、リフォームが必要になるかもしれません。特に水回りは確認が必要です。
良い点: JR北信太駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。駅周辺には生活に必要な店舗が揃っており、日常の買い物には不便しないでしょう。
気になる点: 特急などの停車駅ではないため、大阪市内へのアクセスは乗り換えが必要になります。もう少し駅に近いと便利だと感じます。
全体的に築年数は経っていますが、立地や周辺環境は悪くないと感じました。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。ただし、室内の設備や内装は確認が必須で、リフォーム費用も考慮する必要があるでしょう。子育て環境としては静かな点は良いと思います。
和泉市エリアの市場動向
ダイアパレス鶴山台の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／北信太駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス鶴山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス鶴山台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス鶴山台の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス鶴山台の売却相場は、JR阪和線／北信太駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス鶴山台は築30年ですが売れますか？
ダイアパレス鶴山台は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。