光明池西アーバンコンフォート
光明池西アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.98〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.98〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.98〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.98〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜87.76m2 | 収納がしっかり確保されていること、北池田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、北池田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも光明池西アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
光明池西アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
1,446万円
平均価格
1,305万円
最高値
1,890万円
最安値
830万円
光明池西アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は1,446万円、平均価格は1,305万円、最高値は1,890万円です。
880万円
2014年10月
980万円
2015年2月
1,020万円
2015年2月
980万円
2015年9月
1,020万円
2015年9月
860万円
2016年2月
880万円
2016年2月
980万円
2016年3月
980万円
2016年3月
1,380万円
2016年4月
1,082万円
2016年4月
830万円
2016年5月
924万円
2016年5月
1,398万円
2016年7月
1,333万円
2016年7月
1,360万円
2016年7月
980万円
2016年7月
1,280万円
2016年9月
1,051万円
2016年9月
1,198万円
2016年10月
1,062万円
2016年10月
980万円
2016年12月
1,200万円
2016年12月
1,350万円
2017年2月
1,157万円
2017年2月
1,380万円
2017年8月
1,339万円
2017年8月
880万円
2017年9月
1,185万円
2017年9月
1,180万円
2017年10月
1,236万円
2017年10月
880万円
2017年12月
1,126万円
2017年12月
1,180万円
2018年2月
1,074万円
2018年2月
1,280万円
2019年3月
1,071万円
2019年3月
1,080万円
2019年6月
1,011万円
2019年6月
1,380万円
2021年2月
1,232万円
2021年2月
1,180万円
2021年6月
1,293万円
2021年6月
1,180万円
2022年5月
1,275万円
2022年5月
1,380万円
2022年9月
1,319万円
2022年9月
1,890万円
2023年3月
1,208万円
2023年3月
1,580万円
2023年4月
1,479万円
2023年4月
1,618万円
2023年4月
1,580万円
2023年7月
1,655万円
2023年7月
1,890万円
2023年9月
1,610万円
2023年9月
1,690万円
2023年10月
1,570万円
2023年10月
1,450万円
2023年11月
1,744万円
2023年11月
1,480万円
2024年8月
1,560万円
2024年8月
1,580万円
2024年9月
1,523万円
2024年9月
1,700万円
2024年10月
1,628万円
2024年10月
1,600万円
2025年4月
1,631万円
2025年4月
1,480万円
2025年6月
1,440万円
2025年6月
1,499万円
2025年6月
1,616万円
2025年6月
1,436万円
2025年6月
1,550万円
2025年7月
1,528万円
2025年7月
1,480万円
2025年12月
1,335万円
2025年12月
1,349万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,446万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては申し分ないです。北池田小学校も近く、子供の通学も安心できます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的にきれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 経年劣化はやはり見られます。もう少し清潔感が保たれると嬉しいです。
光明池西アーバンコンフォートに住んで数年経ちますが、全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、周辺の自然環境や子育てしやすさは抜群です。日勤管理なので、何かあった時の対応も早くて安心感があります。築年数を考慮すると、もう少し共用部のメンテナンスに力を入れていただけると、さらに快適に過ごせると思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りが多いのが魅力です。リノベーションされている部屋もあるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新とは言えません。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 光明池駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、泉北高速鉄道線は運賃が少し高めなのが気になります。駅周辺の商業施設は充実しています。
気になる点: 梅田や難波へのアクセスは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。
光明池西アーバンコンフォートは、子育て環境の良さと駅からのアクセスを重視するファミリー層には魅力的な物件だと思います。周辺の緑の多さや小学校までの近さは大きなプラスです。ただ、築年数による設備面の古さや、泉北高速鉄道線の運賃は検討材料になりそうです。内見の際は、お部屋の状態や管理状況をしっかり確認することが大切だと感じました。
和泉市エリアの市場動向
光明池西アーバンコンフォートの立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
光明池西アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
光明池西アーバンコンフォートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
光明池西アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？
光明池西アーバンコンフォートの売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
光明池西アーバンコンフォートは築30年ですが売れますか？
光明池西アーバンコンフォートは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。