リーフガーデン和泉中央4番館
リーフガーデン和泉中央4番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72.7〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72.7〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.7〜79m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 72.7〜79m2 | 和泉市立いぶき野小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
7日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前和泉市立いぶき野小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもリーフガーデン和泉中央4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーフガーデン和泉中央4番館の過去の取引実績
直近価格
2,356万円
平均価格
2,515万円
最高値
3,010万円
最安値
1,980万円
リーフガーデン和泉中央4番館の売却査定履歴です。直近価格は2,356万円、平均価格は2,515万円、最高値は3,010万円です。
1,980万円
2013年9月
3,000万円
2014年10月
2,950万円
2014年11月
2,790万円
2014年12月
3,010万円
2014年12月
2,790万円
2015年1月
3,010万円
2015年1月
1,980万円
2016年9月
2,104万円
2016年9月
2,980万円
2017年9月
2,785万円
2017年9月
2,180万円
2017年11月
2,185万円
2017年11月
2,780万円
2017年11月
2,796万円
2017年11月
1,990万円
2018年3月
2,161万円
2018年3月
2,680万円
2018年9月
2,332万円
2018年9月
2,630万円
2018年11月
2,353万円
2018年11月
2,580万円
2019年1月
2,383万円
2019年1月
2,530万円
2019年3月
2,446万円
2019年3月
2,480万円
2019年3月
2,544万円
2019年3月
2,380万円
2022年4月
2,431万円
2022年4月
2,380万円
2025年7月
2,356万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉中央駅まで徒歩4分は非常に便利。なんばや梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多いです。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。いぶき野小学校も近く、子供の通学も安心です。スーパーや病院も徒歩圏内に揃っています。
気になる点: 時期によっては、駅周辺の車の往来が少し多いと感じることがあります。
良い点: オートロックがあり、比較的安心感があります。共用部の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。管理体制については、特に不満はありませんが、もっと積極的な改善を期待する声も聞かれます。
築年数は経過していますが、駅近という利便性はやはり大きいです。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の再開発も進んでおり、今後も住みやすい街だと期待しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせるのは良い点です。リビングも十分な広さがあり、家族でくつろげます。日当たりも悪くありません。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれています。緑も多く、名前の通りガーデンといった雰囲気はあります。
気になる点: 外観や共用部に経年劣化が見られます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
良い点: 駅まで徒歩4分は魅力的です。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っており、日常の買い物には困りません。
駅近で生活利便性は高いですが、築年数なりの古さは否めません。お部屋の仕様は、リノベーションなどを検討されるとより快適に過ごせるでしょう。静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方には良いかもしれません。
和泉市エリアの市場動向
リーフガーデン和泉中央4番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーフガーデン和泉中央4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーフガーデン和泉中央4番館の売却相場はいくらですか?
リーフガーデン和泉中央4番館の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーフガーデン和泉中央4番館は築28年ですが売れますか?
リーフガーデン和泉中央4番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
