ラヴェール和泉中央１号棟
ラヴェール和泉中央１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.77m2 | 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.77m2 | 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.89〜73m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜85m2 | 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.89〜73m2 | 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、和泉市立いぶき野小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、和泉市立いぶき野小学校に通いやすいこと
上記以外にもラヴェール和泉中央１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラヴェール和泉中央１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,979万円
平均価格
2,180万円
最高値
2,890万円
最安値
1,280万円
ラヴェール和泉中央１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,979万円、平均価格は2,180万円、最高値は2,890万円です。
2,170万円
2014年2月
2,030万円
2014年3月
1,970万円
2014年5月
2,480万円
2017年5月
2,514万円
2017年5月
1,280万円
2017年9月
1,694万円
2017年9月
1,980万円
2017年11月
2,112万円
2017年11月
2,180万円
2017年11月
2,194万円
2017年11月
1,880万円
2018年2月
1,994万円
2018年2月
2,080万円
2019年6月
1,888万円
2019年6月
2,180万円
2021年8月
2,071万円
2021年8月
1,980万円
2021年12月
1,793万円
2021年12月
2,280万円
2022年12月
2,121万円
2022年12月
2,580万円
2023年2月
2,084万円
2023年2月
2,280万円
2023年3月
2,475万円
2023年3月
2,170万円
2023年5月
2,268万円
2023年5月
1,800万円
2023年6月
1,878万円
2023年6月
2,090万円
2023年7月
2,247万円
2023年7月
2,690万円
2023年10月
1,841万円
2023年10月
2,590万円
2024年2月
1,976万円
2024年2月
2,180万円
2024年4月
2,295万円
2024年4月
2,890万円
2024年5月
2,587万円
2024年5月
2,080万円
2024年7月
2,205万円
2024年7月
2,090万円
2024年8月
2,037万円
2024年8月
2,190万円
2024年8月
2,490万円
2024年11月
2,567万円
2024年11月
2,490万円
2025年1月
2,452万円
2025年1月
2,100万円
2025年2月
2,570万円
2025年2月
2,680万円
2025年2月
2,618万円
2025年2月
1,998万円
2025年9月
2,058万円
2025年9月
1,700万円
2026年2月
1,979万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉中央駅まで徒歩7分で、南海電車で難波まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境。いぶき野小学校も近く、通学路も安全。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている。オートロックもあるので安心感はある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅からのアクセスの良さで満足しています。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。
良い点: 敷地内には緑が多く、落ち着いた雰囲気の外観。エントランスも広々としていて、来客時も悪くない。
気になる点: 築年数相応に、外壁の汚れや共用部の設備に古さを感じる部分がある。特にエレベーターの待ち時間が気になる時がある。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせる。収納スペースも比較的多い方だと思う。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていない部屋だと古さが目立つ可能性がある。コンセントの数も少なめ。
良い点: 和泉中央駅まで徒歩7分は通勤・通学に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店があり、帰宅途中の買い物に便利。
立地と広めの間取りが魅力のマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境も静かで住みやすいですが、水回りの設備などはリフォームの有無を確認した方が良いかもしれません。
和泉市エリアの市場動向
ラヴェール和泉中央１号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラヴェール和泉中央１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラヴェール和泉中央１号棟の売却相場はいくらですか？
ラヴェール和泉中央１号棟の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラヴェール和泉中央１号棟は築29年ですが売れますか？
ラヴェール和泉中央１号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。