グランドメゾン和泉中央
グランドメゾン和泉中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.27〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.27〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.27〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.27〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 63.27〜69m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもグランドメゾン和泉中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン和泉中央の過去の取引実績
直近価格
2,325万円
平均価格
2,373万円
最高値
3,380万円
最安値
1,870万円
グランドメゾン和泉中央の売却査定履歴です。直近価格は2,325万円、平均価格は2,373万円、最高値は3,380万円です。
2,195万円
2013年6月
1,870万円
2013年7月
2,080万円
2013年8月
2,150万円
2013年10月
1,945万円
2016年3月
1,905万円
2016年3月
2,280万円
2016年8月
1,970万円
2016年8月
1,980万円
2017年10月
1,902万円
2017年10月
2,380万円
2017年12月
1,986万円
2017年12月
1,880万円
2018年3月
1,980万円
2018年3月
2,380万円
2018年6月
2,015万円
2018年6月
2,298万円
2019年3月
2,077万円
2019年3月
1,890万円
2020年4月
2,142万円
2020年4月
2,850万円
2021年5月
2,372万円
2021年5月
2,750万円
2021年10月
2,399万円
2021年10月
2,380万円
2022年3月
2,471万円
2022年3月
2,898万円
2022年7月
2,512万円
2022年7月
2,798万円
2022年9月
2,504万円
2022年9月
2,280万円
2023年4月
2,017万円
2023年4月
2,195万円
2023年7月
2,030万円
2023年7月
3,180万円
2023年9月
2,407万円
2023年9月
2,580万円
2023年10月
2,781万円
2023年10月
3,380万円
2024年1月
2,922万円
2024年1月
2,600万円
2024年12月
2,734万円
2024年12月
2,800万円
2025年6月
2,754万円
2025年6月
2,350万円
2025年11月
2,408万円
2025年11月
2,800万円
2025年12月
2,727万円
2025年12月
2,350万円
2025年12月
2,362万円
2025年12月
2,200万円
2026年2月
2,325万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海泉中央駅まで徒歩3分という近さは本当に魅力的です。なんばや天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物にも困りません。
良い点: 駅近でありながら、いぶき野小学校区ということもあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。公園も近く、緑も多いので落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 商業施設は駅前に集中しているので、少し離れると静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経過していますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に通勤で電車をよく利用する方にはおすすめです。周辺の再開発も進んでおり、今後も住みやすい街だと期待しています。
良い点: グランドメゾンブランドということもあり、全体的にしっかりとした造りだと感じます。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、高級感があります。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。リフォームの履歴なども確認が必要です。
良い点: 専有面積に幅があるので、色々なライフスタイルに合わせられる可能性があります。日当たりや眺望は部屋によりますが、高層階なら期待できるかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、古めの設備の場合、リフォーム費用がかかる可能性を考慮する必要があります。
良い点: 駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。いぶき野小学校区という点も子育てファミリーにはプラス材料。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 周辺の騒音（駅からの音など）や、建物の老朽化による修繕積立金の上昇なども、購入前に確認しておきたいポイントです。
駅近で子育て環境も整っている点が魅力的ですが、築年数が25年以上経過しているため、内覧時には建物の状態や設備、修繕履歴などをしっかりと確認することが重要です。リフォームやリノベーションの有無で、快適性は大きく変わってくるでしょう。
和泉市エリアの市場動向
グランドメゾン和泉中央の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン和泉中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン和泉中央の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン和泉中央の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン和泉中央は築29年ですが売れますか？
グランドメゾン和泉中央は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。