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マンション

グランドメゾン和泉中央

大阪府和泉市いぶき野3丁目14-1〜4南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府和泉市いぶき野3丁目14-1〜4
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分
築年月
1997年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
136戸
専有面積
63.27m² ~ 96.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
11782.01m²
駐車場数
164
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
フジタ
管理会社
浪速管理
小学校区域
いぶき野小学校
中学校区域
北池田中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●「コープ」約340m ●「いぶき野病院」約370m ●「エコールいずみ」約530m
延床面積
18015.85m²
建築面積
4118.76m²
設計会社
坂倉建築研究所
所在地(住所)
大阪府和泉市いぶき野3丁目14-1〜4

口コミ・レビュー

和泉中央ライフさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海泉中央駅まで徒歩3分という近さは本当に魅力的です。なんばや天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、いぶき野小学校区ということもあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。公園も近く、緑も多いので落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 商業施設は駅前に集中しているので、少し離れると静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もあります。

築年数は経過していますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に通勤で電車をよく利用する方にはおすすめです。周辺の再開発も進んでおり、今後も住みやすい街だと期待しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: グランドメゾンブランドということもあり、全体的にしっかりとした造りだと感じます。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、高級感があります。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。リフォームの履歴なども確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積に幅があるので、色々なライフスタイルに合わせられる可能性があります。日当たりや眺望は部屋によりますが、高層階なら期待できるかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、古めの設備の場合、リフォーム費用がかかる可能性を考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。いぶき野小学校区という点も子育てファミリーにはプラス材料。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 周辺の騒音(駅からの音など)や、建物の老朽化による修繕積立金の上昇なども、購入前に確認しておきたいポイントです。

駅近で子育て環境も整っている点が魅力的ですが、築年数が25年以上経過しているため、内覧時には建物の状態や設備、修繕履歴などをしっかりと確認することが重要です。リフォームやリノベーションの有無で、快適性は大きく変わってくるでしょう。

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