ファミリープラザ泉北光明池3棟
ファミリープラザ泉北光明池3棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 61.27〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.27〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.27〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61.27〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
2日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもファミリープラザ泉北光明池3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミリープラザ泉北光明池3棟の過去の取引実績
直近価格
1,605万円
平均価格
1,211万円
最高値
1,690万円
最安値
718万円
ファミリープラザ泉北光明池3棟の売却査定履歴です。直近価格は1,605万円、平均価格は1,211万円、最高値は1,690万円です。
1,080万円
2019年6月
1,079万円
2019年6月
1,680万円
2019年12月
1,230万円
2019年12月
1,080万円
2019年12月
1,163万円
2019年12月
780万円
2023年1月
718万円
2023年1月
1,690万円
2025年7月
1,605万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉中央駅まで徒歩18分は少し遠いが、バス便も利用できるので許容範囲。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物には困らない。
気になる点: 光明池駅も選択肢にはなるが、さらに遠くなるのが難点。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては良い。静かで落ち着いた住環境が魅力。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じることも。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。敷地内も広々としている。
気になる点: エレベーターがもう少し早ければ嬉しい。外観は年季を感じさせる部分もある。
築年数は経っていますが、周辺の自然環境や子育てしやすさは魅力です。駅までの距離は少し気になりますが、日々の生活には十分満足しています。管理組合の活動が活発だと、さらに安心感が増すと思います。
良い点: 緑豊かな公園が多く、子どもの遊び場には困らない。静かで落ち着いた雰囲気は、ファミリー層にとって魅力的。
気になる点: 近隣にスーパーが少ないため、車での買い物が必要になりそう。
良い点: オートロックや監視カメラの有無は確認中ですが、大規模マンションなので一定の管理体制はあると期待。
気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が少し気になる。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。設備も最新ではないだろう。
泉北ニュータウンらしい、緑が多く落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。駅からは少し距離がありますが、子育て環境としては魅力的だと感じました。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では快適に暮らせる可能性も。購入を検討する上で、管理体制や修繕履歴などの詳細情報をさらに集めたいです。
和泉市エリアの市場動向
ファミリープラザ泉北光明池3棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩18分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミリープラザ泉北光明池3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミリープラザ泉北光明池3棟の売却相場はいくらですか?
ファミリープラザ泉北光明池3棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩18分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミリープラザ泉北光明池3棟は築40年ですが売れますか?
ファミリープラザ泉北光明池3棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
