腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
和泉市の物件一覧に戻る
マンション

ファミリープラザ泉北光明池

大阪府和泉市池田下町1779-3南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩18分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩20分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ファミリープラザ泉北光明池をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前
56〜68m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども1人

5日前
55〜67m2

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
55〜67m2

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩18分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
55〜67m2

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩18分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
55〜67m2

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩18分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること

上記以外にもファミリープラザ泉北光明池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市池田下町1779-3
交通
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩18分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩20分
築年月
1984年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
総戸数
382戸
専有面積
50.30m² ～ 100.15m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
ファミリー
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
北池田小学校
中学校区域
北池田中学校
備考
●ペット可 ●「ディオ和泉店」約680m ●「北池田1号公園」約80m ●「和泉市立北池田幼稚園」約230m ●「スーパー万代」約1040m
設計会社
長谷川工務店大阪支社
所在地(住所)
大阪府和泉市池田下町1779-3
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ファミリープラザ泉北光明池の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ファミリープラザ泉北光明池の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ファミリープラザ泉北光明池の過去の取引実績

直近価格

848万円

平均価格

981万円

最高値

1,980万円

最安値

448万円

下落傾向（前回比 52万円）

ファミリープラザ泉北光明池の売却査定履歴です。直近価格は848万円、平均価格は981万円、最高値は1,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市池田下町1779-3

口コミ・レビュー

泉北ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 光明池駅周辺には大型商業施設があり、買い物や食事に便利。公園も多く、子育てしやすい環境です。緑が多く落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数をもっと増やしてほしいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地が広く、緑化も進んでいてゆったりとした雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下など、最新のマンションと比べると古さを感じる部分もあります。もう少しリフォームが進むと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。

気になる点: 夜間や休日のオートロックの対応など、もう少しセキュリティを強化してもらえると、さらに安心できます。

築年数は経過していますが、広々とした敷地と緑豊かな環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、周辺の生活利便性は高く、子育て世代には良い住環境だと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。

住み替え検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海泉北線が利用でき、なんば方面へのアクセスは悪くないです。和泉中央駅、光明池駅どちらも徒歩圏内なのは良い点。

気になる点: どちらの駅も徒歩18分〜20分と、日常的に利用するには少し距離があります。特に夏場や冬場は、バスの利用が必須になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台から100㎡超まで幅広く、ニーズに合わせて選びやすいのは良いと思います。リフォーム済みの部屋なら、設備も新しくなっている可能性があります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームされていない部屋は設備面で古さを感じる可能性が高いです。内覧でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 北池田小学校区域で、教育環境は整っていそうです。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 最寄り駅まで距離があるため、駅前の商業施設を利用する際は少し不便を感じるかもしれません。

総戸数も多く、大規模マンションならではの安心感があります。周辺環境は比較的整っており、子育て世代にも住みやすそうな印象です。ただ、築年数と駅からの距離は考慮すべき点。リフォーム状況などをしっかり確認し、価格とのバランスを見極める必要がありそうです。

和泉市エリアの市場動向

ファミリープラザ泉北光明池の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩18分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
和泉市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ファミリープラザ泉北光明池に関するよくある質問

ファミリープラザ泉北光明池の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

ファミリープラザ泉北光明池の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
和泉市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ファミリープラザ泉北光明池の売却相場はいくらですか？

ファミリープラザ泉北光明池の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩18分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ファミリープラザ泉北光明池は築42年ですが売れますか？

ファミリープラザ泉北光明池は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は？

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する