ユニハイツいづみ
ユニハイツいづみをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 56m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 56m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 56m2前後 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身(投資目的)
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
新婚夫婦
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもユニハイツいづみの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイツいづみの過去の取引実績
直近価格
229万円
平均価格
436万円
最高値
623万円
最安値
200万円
ユニハイツいづみの売却査定履歴です。直近価格は229万円、平均価格は436万円、最高値は623万円です。
550万円
2018年7月
623万円
2018年7月
450万円
2018年8月
566万円
2018年8月
200万円
2021年11月
229万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線北信太駅まで徒歩7分と近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 快速電車は止まらないので、大阪市内へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかもしれません。昔ながらの地域という雰囲気があります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。
良い点: 年季は入っていますが、昔ながらのしっかりした造りだと感じます。共用部は最低限ですが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共有廊下などは少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の環境は悪くないと思います。部屋の設備などは最新ではありませんが、必要最低限は揃っています。静かに暮らしたい方には良い物件かもしれません。
良い点: 専有面積が56.20m²と、一人暮らしには十分な広さがあります。間取りは不明ですが、使いやすいようにリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は古いものが多いので、最新のものを期待するとがっかりするかもしれません。自分でリフォームする前提で考えると良いかもしれません。
良い点: 総戸数が8戸と少ないため、近所付き合いは密かもしれません。管理体制については不明な点が多いですが、特に問題は起きていません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。管理方式も不明で、自主管理の可能性もあります。
良い点: 北信太駅まで歩いてすぐなので、交通の便は非常に良いです。駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 隣の泉大津駅や和泉府中駅に比べると、駅自体の施設はやや寂しい印象です。
築年数は相当古いですが、その分価格は手頃だと思います。立地や広さを考えると、コスパは良いと感じています。共用設備には期待できませんが、住む場所として割り切れば悪くない選択肢です。静かで落ち着いた環境も気に入っています。
和泉市エリアの市場動向
ユニハイツいづみの立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/北信太駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイツいづみに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイツいづみの売却相場はいくらですか?
ユニハイツいづみの売却相場は、JR阪和線/北信太駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイツいづみは築47年ですが売れますか?
ユニハイツいづみは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
