腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
和泉市の物件一覧に戻る
マンション

シャトー光明池A棟

大阪府和泉市伏屋町3丁目3-43南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

シャトー光明池A棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

2日前
58m2前後

住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ

新婚夫婦

5日前
58m2前後

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
58m2前後

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、和泉市立北池田小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
58m2前後

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、和泉市立北池田小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども1人

1週間前
58m2前後

南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもシャトー光明池A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市伏屋町3丁目3-43
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分
築年月
1983年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
18戸
専有面積
58.43m² ~ 58.43m²
小学校区域
和泉市立北池田小学校

詳細情報

中学校区域
和泉市立北池田中学校
所在地(住所)
大阪府和泉市伏屋町3丁目3-43
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

シャトー光明池A棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

シャトー光明池A棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

シャトー光明池A棟の過去の取引実績

直近価格

713万円

平均価格

697万円

最高値

713万円

最安値

680万円

上昇傾向(前回比 +33万円

シャトー光明池A棟の売却査定履歴です。直近価格は713万円、平均価格は697万円、最高値は713万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市伏屋町3丁目3-43

口コミ・レビュー

光明池のベテラン住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 光明池駅まで徒歩9分と近く、南海線で難波や関西国際空港へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育て環境としては悪くない。公園も点在している。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、比較的きれいに管理されている印象。エントランス周りはシンプルだが、清潔感はある。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢者には少し負担になる可能性がある。

築年数は古いですが、光明池駅へのアクセスと周辺の住環境の良さが魅力です。共用部や設備は最新ではありませんが、必要十分で、静かに暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。ファミリー層にも人気があるようです。

泉北線沿線で探してますさん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 光明池駅周辺の利便性は非常に高い。ショッピングモールやスーパー、病院なども揃っており、生活しやすい環境だと感じた。

気になる点: 駅から物件までの道は、夜になると少し暗く感じる場所があった。もう少し明るい道だと安心できる。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 物件自体はSRC造でしっかりしている印象。外観は年季が入っているが、手入れはされているように見えた。

気になる点: 共用部が少なく、築年数相応の古さを感じる。特に、エレベーターがない点は、将来的に考えるとネックになりそう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いが、外から見る限りは比較的整頓されている印象。オートロックは無いものの、周辺の治安は悪くなさそう。

気になる点: 管理組合や管理会社についての詳細情報が少ないため、購入を検討する上ではもう少し詳しく知りたい。

光明池駅からの距離と周辺環境の良さに惹かれて見学しました。築年数が古いのは承知の上ですが、エレベーターがない点や共用部の古さが気になります。駅近で利便性を重視する方には良いかもしれませんが、設備面を重視するなら他の選択肢も検討する必要がありそうです。

和泉市エリアの市場動向

シャトー光明池A棟の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シャトー光明池A棟に関するよくある質問

シャトー光明池A棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

シャトー光明池A棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

シャトー光明池A棟の売却相場はいくらですか?

シャトー光明池A棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シャトー光明池A棟は築42年ですが売れますか?

シャトー光明池A棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は?

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する