シャトー光明池A棟
シャトー光明池A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 58m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 58m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 58m2前後 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、和泉市立北池田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 58m2前後 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、和泉市立北池田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58m2前後 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、和泉市立北池田小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、和泉市立北池田小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャトー光明池A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー光明池A棟の過去の取引実績
直近価格
713万円
平均価格
697万円
最高値
713万円
最安値
680万円
シャトー光明池A棟の売却査定履歴です。直近価格は713万円、平均価格は697万円、最高値は713万円です。
680万円
2020年12月
713万円
2020年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅まで徒歩9分と近く、南海線で難波や関西国際空港へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に便利。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育て環境としては悪くない。公園も点在している。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているものの、比較的きれいに管理されている印象。エントランス周りはシンプルだが、清潔感はある。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢者には少し負担になる可能性がある。
築年数は古いですが、光明池駅へのアクセスと周辺の住環境の良さが魅力です。共用部や設備は最新ではありませんが、必要十分で、静かに暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。ファミリー層にも人気があるようです。
良い点: 光明池駅周辺の利便性は非常に高い。ショッピングモールやスーパー、病院なども揃っており、生活しやすい環境だと感じた。
気になる点: 駅から物件までの道は、夜になると少し暗く感じる場所があった。もう少し明るい道だと安心できる。
良い点: 物件自体はSRC造でしっかりしている印象。外観は年季が入っているが、手入れはされているように見えた。
気になる点: 共用部が少なく、築年数相応の古さを感じる。特に、エレベーターがない点は、将来的に考えるとネックになりそう。
良い点: 管理体制については不明な点が多いが、外から見る限りは比較的整頓されている印象。オートロックは無いものの、周辺の治安は悪くなさそう。
気になる点: 管理組合や管理会社についての詳細情報が少ないため、購入を検討する上ではもう少し詳しく知りたい。
光明池駅からの距離と周辺環境の良さに惹かれて見学しました。築年数が古いのは承知の上ですが、エレベーターがない点や共用部の古さが気になります。駅近で利便性を重視する方には良いかもしれませんが、設備面を重視するなら他の選択肢も検討する必要がありそうです。
和泉市エリアの市場動向
シャトー光明池A棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー光明池A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトー光明池A棟の売却相場はいくらですか?
シャトー光明池A棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー光明池A棟は築42年ですが売れますか?
シャトー光明池A棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
