ネオハイツ橿原神宮前
ネオハイツ橿原神宮前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 57.66〜64m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、橿原市立畝傍北小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 62〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 57.66〜61m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜72.28m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜72.28m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、橿原市立畝傍北小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもネオハイツ橿原神宮前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオハイツ橿原神宮前の過去の取引実績
直近価格
1,292万円
平均価格
985万円
最高値
1,650万円
最安値
720万円
ネオハイツ橿原神宮前の売却査定履歴です。直近価格は1,292万円、平均価格は985万円、最高値は1,650万円です。
930万円
2013年11月
780万円
2016年1月
749万円
2016年1月
880万円
2017年2月
800万円
2017年2月
780万円
2017年4月
833万円
2017年4月
780万円
2017年5月
752万円
2017年5月
1,498万円
2017年11月
903万円
2017年11月
720万円
2018年7月
761万円
2018年7月
1,398万円
2018年12月
761万円
2018年12月
890万円
2019年2月
791万円
2019年2月
898万円
2019年5月
880万円
2019年5月
998万円
2019年7月
814万円
2019年7月
890万円
2019年8月
859万円
2019年8月
949万円
2019年10月
873万円
2019年10月
890万円
2020年2月
868万円
2020年2月
890万円
2020年3月
902万円
2020年3月
1,380万円
2020年3月
1,125万円
2020年3月
849万円
2020年4月
888万円
2020年4月
998万円
2020年4月
913万円
2020年4月
998万円
2020年11月
921万円
2020年11月
980万円
2021年3月
916万円
2021年3月
980万円
2021年9月
941万円
2021年9月
1,398万円
2022年7月
1,013万円
2022年7月
890万円
2023年1月
998万円
2023年1月
1,398万円
2023年1月
1,050万円
2023年1月
890万円
2023年7月
1,089万円
2023年7月
1,050万円
2024年1月
903万円
2024年1月
1,280万円
2025年2月
998万円
2025年2月
1,080万円
2025年2月
1,027万円
2025年2月
1,650万円
2025年12月
1,234万円
2025年12月
1,280万円
2026年3月
1,292万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄橿原神宮前駅まで徒歩10分と、公共交通機関のアクセスが良いです。複数の路線が利用でき、大阪方面への通勤や買い物に便利です。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があるため、車があるとより便利です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。セキュリティ面では、最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性は良好です。ファミリー層にも住みやすい環境だと思います。管理はしっかりしていますが、設備面では最新とは言えない部分もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分な部屋が多いようです。
気になる点: 築年相応の設備が多く、最新のキッチンやバスルームではありません。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。橿原神宮も近く、散歩コースとしては最適です。スーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、夜型の人には少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はスムーズです。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、エントランスのデザインなどは少し古さを感じさせます。
橿原神宮前という、歴史と自然を感じられる落ち着いた立地が魅力です。生活に必要な施設は揃っており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただし、築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではありません。
橿原市エリアの市場動向
ネオハイツ橿原神宮前の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオハイツ橿原神宮前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオハイツ橿原神宮前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオハイツ橿原神宮前の売却相場はいくらですか？
ネオハイツ橿原神宮前の売却相場は、近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオハイツ橿原神宮前は築31年ですが売れますか？
ネオハイツ橿原神宮前は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。