ヴェルビュ橿原神宮前
ヴェルビュ橿原神宮前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.86〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.86〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.86〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.86〜65m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜75.74m2 | 橿原市立畝傍北小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前橿原市立畝傍北小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもヴェルビュ橿原神宮前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルビュ橿原神宮前の過去の取引実績
直近価格
1,519万円
平均価格
1,340万円
最高値
1,980万円
最安値
750万円
ヴェルビュ橿原神宮前の売却査定履歴です。直近価格は1,519万円、平均価格は1,340万円、最高値は1,980万円です。
1,580万円
2014年3月
1,380万円
2014年3月
1,280万円
2014年4月
1,480万円
2014年5月
1,190万円
2014年7月
1,640万円
2014年10月
1,640万円
2014年12月
1,592万円
2014年12月
1,550万円
2015年6月
1,592万円
2015年6月
1,080万円
2015年6月
1,221万円
2015年6月
1,380万円
2015年8月
1,484万円
2015年8月
1,280万円
2015年10月
1,282万円
2015年10月
950万円
2015年10月
1,136万円
2015年10月
830万円
2016年9月
1,086万円
2016年9月
1,190万円
2017年1月
1,023万円
2017年1月
1,090万円
2017年4月
999万円
2017年4月
750万円
2017年4月
918万円
2017年4月
1,580万円
2017年7月
1,312万円
2017年7月
1,265万円
2017年7月
1,250万円
2017年12月
1,132万円
2017年12月
750万円
2018年3月
972万円
2018年3月
1,480万円
2018年8月
1,162万円
2018年8月
1,180万円
2018年9月
1,184万円
2018年9月
1,380万円
2018年10月
1,181万円
2018年10月
1,050万円
2019年9月
1,041万円
2019年9月
1,180万円
2020年7月
1,181万円
2020年7月
1,580万円
2022年7月
1,557万円
2022年7月
1,680万円
2022年10月
1,589万円
2022年10月
1,580万円
2023年5月
1,624万円
2023年5月
1,450万円
2023年8月
1,579万円
2023年8月
1,530万円
2024年5月
1,572万円
2024年5月
1,680万円
2024年7月
1,775万円
2024年7月
1,980万円
2025年8月
1,595万円
2025年8月
1,480万円
2025年9月
1,488万円
2025年9月
1,580万円
2025年10月
1,519万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 橿原神宮前駅まで徒歩8分と近く、近鉄線で大阪方面へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物や食事にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、橿原神宮や大和八木駅周辺の商業施設も自転車圏内。畝傍北小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夏場はやや蒸し暑く感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕の混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションです。特に駅からのアクセスと、静かな環境が気に入っています。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。キッチンやバスルームも、リフォームされている部屋であれば快適に使えると思います。
気になる点: 1995年築なので、最新の設備ではありません。収納スペースは部屋によりますが、やや物足りないかもしれません。
良い点: オートロック完備で、日勤管理もされていると聞いているので、セキュリティ面は安心感があります。ゴミ出しもルールがしっかりしていました。
良い点: 駅周辺の商業施設は一通り揃っていますが、少し足を延ばさないと大型ショッピングモールなどはありません。静かな環境は良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、帰りが遅くなると少し不便を感じることも。
単身で利用するには十分なマンションです。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で過ごしたい人には向いていると思います。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備にはある程度の覚悟が必要です。
橿原市エリアの市場動向
ヴェルビュ橿原神宮前の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルビュ橿原神宮前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェルビュ橿原神宮前の売却相場はいくらですか？
ヴェルビュ橿原神宮前の売却相場は、近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルビュ橿原神宮前は築30年ですが売れますか？
ヴェルビュ橿原神宮前は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。