東急ドエル大和八木アネックスＡ棟
東急ドエル大和八木アネックスＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 58〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 58〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 58〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 58〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 58〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
父＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも東急ドエル大和八木アネックスＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエル大和八木アネックスＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,029万円
平均価格
1,059万円
最高値
1,480万円
最安値
770万円
東急ドエル大和八木アネックスＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,029万円、平均価格は1,059万円、最高値は1,480万円です。
920万円
2014年6月
1,350万円
2017年8月
1,399万円
2017年8月
1,180万円
2017年11月
1,311万円
2017年11月
920万円
2019年1月
1,043万円
2019年1月
1,150万円
2021年1月
1,240万円
2021年1月
1,190万円
2021年8月
1,215万円
2021年8月
1,050万円
2021年9月
1,174万円
2021年9月
1,480万円
2022年1月
1,292万円
2022年1月
1,450万円
2022年4月
1,311万円
2022年4月
1,348万円
2022年5月
1,354万円
2022年5月
950万円
2023年7月
1,136万円
2023年7月
890万円
2023年8月
1,095万円
2023年8月
830万円
2023年11月
1,066万円
2023年11月
810万円
2023年12月
1,020万円
2023年12月
1,200万円
2024年1月
1,009万円
2024年1月
770万円
2024年2月
825万円
2024年2月
800万円
2024年4月
849万円
2024年4月
980万円
2024年7月
833万円
2024年7月
990万円
2024年7月
996万円
2024年7月
980万円
2024年8月
812万円
2024年8月
1,090万円
2025年3月
1,062万円
2025年3月
930万円
2025年6月
941万円
2025年6月
900万円
2025年7月
927万円
2025年7月
998万円
2025年8月
1,077万円
2025年8月
898万円
2025年9月
1,049万円
2025年9月
898万円
2025年12月
1,029万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和八木駅まで徒歩14分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、買い物や食事には困りません。特急も止まるので、大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いています。耳成西小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。近隣に公園もいくつかあります。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅までは少し歩きますが、普段の生活に必要なものは駅周辺で揃います。小学校も近く、子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が56㎡台から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあるようです。リフォーム済みの部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）である可能性が高いので、リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。
良い点: 総戸数が215戸と多く、管理組合の活動も活発であると期待できます。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っていると思われます。
気になる点: 管理体制や修繕履歴については、詳細な確認が必要です。
良い点: 大和八木駅まで徒歩14分という立地は、許容範囲内です。近鉄とJRの乗り換えができるので、通勤・通学の選択肢が広がります。
気になる点: 徒歩14分は、荷物が多い時や悪天候時には少し負担に感じるかもしれません。
大和八木駅まで徒歩圏内で、周辺環境も悪くないため、子育てファミリーにとって魅力的な選択肢となり得ます。部屋の仕様や設備は築年数なりかもしれませんが、リフォーム次第で快適に住めそうです。管理体制がしっかりしていれば、長く住めるマンションだと思います。
橿原市エリアの市場動向
東急ドエル大和八木アネックスＡ棟の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／大和八木駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエル大和八木アネックスＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエル大和八木アネックスＡ棟の売却相場はいくらですか？
東急ドエル大和八木アネックスＡ棟の売却相場は、近鉄橿原線／大和八木駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエル大和八木アネックスＡ棟は築29年ですが売れますか？
東急ドエル大和八木アネックスＡ棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。