プレサンスロジェ草津大路
プレサンスロジェ草津大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜82.48m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜82.48m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレサンスロジェ草津大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ草津大路の過去の取引実績
直近価格
3,119万円
平均価格
3,629万円
最高値
5,230万円
最安値
2,871万円
プレサンスロジェ草津大路の売却査定履歴です。直近価格は3,119万円、平均価格は3,629万円、最高値は5,230万円です。
3,380万円
2015年8月
3,232万円
2015年8月
3,180万円
2016年6月
2,996万円
2016年6月
3,650万円
2017年1月
3,027万円
2017年1月
3,480万円
2017年4月
3,251万円
2017年4月
3,650万円
2017年7月
3,096万円
2017年7月
3,560万円
2017年10月
3,603万円
2017年10月
3,380万円
2017年10月
3,536万円
2017年10月
3,480万円
2017年10月
3,372万円
2017年10月
3,730万円
2017年10月
3,280万円
2017年12月
3,036万円
2017年12月
3,380万円
2018年4月
3,380万円
2018年4月
3,880万円
2018年5月
3,872万円
2018年5月
3,780万円
2018年10月
3,651万円
2018年10月
3,690万円
2019年1月
3,741万円
2019年1月
3,980万円
2019年4月
3,229万円
2019年4月
3,480万円
2019年4月
3,336万円
2019年4月
4,230万円
2020年4月
3,721万円
2020年4月
3,250万円
2020年5月
3,119万円
2020年5月
3,980万円
2020年9月
3,788万円
2020年9月
3,740万円
2020年9月
3,565万円
2020年9月
3,750万円
2020年9月
3,683万円
2020年9月
3,980万円
2020年11月
3,564万円
2020年11月
3,636万円
2020年11月
3,250万円
2020年11月
3,203万円
2020年11月
4,380万円
2021年1月
3,768万円
2021年1月
4,380万円
2021年7月
3,858万円
2021年7月
3,980万円
2021年9月
3,960万円
2021年9月
3,280万円
2021年10月
3,017万円
2021年10月
3,850万円
2021年12月
4,043万円
2021年12月
4,380万円
2022年2月
4,295万円
2022年2月
3,680万円
2022年5月
3,994万円
2022年5月
3,660万円
2022年7月
3,260万円
2022年7月
4,480万円
2022年12月
4,363万円
2022年12月
3,920万円
2023年3月
3,796万円
2023年3月
3,880万円
2023年5月
3,653万円
2023年5月
4,098万円
2023年8月
3,666万円
2023年8月
2,880万円
2023年11月
2,940万円
2023年11月
3,980万円
2024年2月
3,716万円
2024年2月
3,600万円
2024年3月
2,871万円
2024年3月
3,136万円
2024年3月
3,390万円
2024年4月
3,296万円
2024年4月
3,450万円
2024年4月
3,126万円
2024年4月
3,400万円
2024年5月
3,086万円
2024年5月
3,390万円
2024年6月
3,395万円
2024年6月
3,300万円
2024年8月
3,207万円
2024年8月
3,401万円
2024年8月
4,150万円
2024年9月
4,366万円
2024年9月
3,598万円
2024年10月
3,184万円
2024年10月
4,480万円
2024年10月
4,593万円
2024年10月
4,120万円
2024年11月
4,058万円
2024年11月
3,980万円
2025年2月
4,224万円
2025年2月
3,300万円
2025年3月
3,104万円
2025年3月
3,398万円
2025年3月
3,041万円
2025年3月
5,230万円
2025年7月
4,787万円
2025年7月
2,970万円
2025年9月
3,119万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR草津駅まで徒歩6分と非常に便利。新快速も止まるので、大阪や京都への通勤・通学に最適です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食にも困りません。
良い点: 駅に近いながらも、住環境は比較的落ち着いています。小学校も近く、子育て世帯にも安心できるエリアだと感じます。
気になる点: 大型商業施設までは少し歩くので、車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数も比較的新しく、外観・共用部はきれいに保たれています。エントランスも広々としており、高級感があります。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し気になります。
駅からの近さと、子育てしやすい環境が両立している点が気に入っています。共用部も綺麗に管理されており、総戸数も多すぎず、程よい賑わいがあります。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、基本的な設備は整っています。
気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋だと、少し手狭に感じるかもしれません。特にキッチン周りのスペースが限られている印象でした。
良い点: 日勤管理で、オートロックもしっかりしているのでセキュリティ面は安心できそうです。共用廊下が内廊下なのも、プライバシー保護の観点から良いと思います。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、周辺の同等物件と比較してやや高めな印象を受けました。
良い点: 草津駅へのアクセスは抜群に良いです。駅周辺の利便性は高いですが、マンション自体は少し駅前の喧騒から離れているので、静かに暮らせそうです。
気になる点: 周辺に公園などが少なく、緑豊かな環境を求める方には物足りないかもしれません。
駅近という利便性は非常に魅力的ですが、部屋の広さや共益費などを考慮すると、もう少し検討が必要だと感じています。プレサンスブランドなので、一定の品質は期待できますが、価格とのバランスが重要です。
草津市エリアの市場動向
プレサンスロジェ草津大路の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／草津駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ草津大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ草津大路の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ草津大路の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ草津大路の売却相場は、JR東海道本線／草津駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ草津大路は築10年ですが売れますか？
プレサンスロジェ草津大路は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。