ハイツエンペラー修学院
ハイツエンペラー修学院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 叡山電鉄叡山本線／修学院駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／修学院駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 叡山電鉄叡山本線／修学院駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前叡山電鉄叡山本線／修学院駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／修学院駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前叡山電鉄叡山本線／修学院駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもハイツエンペラー修学院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ハイツエンペラー修学院の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ハイツエンペラー修学院の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ハイツエンペラー修学院の過去の取引実績
直近価格
2,616万円
平均価格
2,471万円
最高値
4,528万円
最安値
1,050万円
ハイツエンペラー修学院の売却査定履歴です。直近価格は2,616万円、平均価格は2,471万円、最高値は4,528万円です。
3,800万円
2014年2月
1,380万円
2014年4月
3,800万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,400万円
2014年11月
1,400万円
2014年12月
1,545万円
2014年12月
3,800万円
2014年12月
3,820万円
2014年12月
1,200万円
2015年1月
1,565万円
2015年1月
1,050万円
2015年5月
1,463万円
2015年5月
3,800万円
2015年11月
3,481万円
2015年11月
3,800万円
2015年12月
1,957万円
2015年12月
3,800万円
2016年12月
1,899万円
2016年12月
1,480万円
2017年8月
2,146万円
2017年8月
2,800万円
2017年11月
2,593万円
2017年11月
1,280万円
2018年1月
2,136万円
2018年1月
3,800万円
2018年2月
3,224万円
2018年2月
1,280万円
2018年7月
1,506万円
2018年7月
1,280万円
2018年8月
1,468万円
2018年8月
3,780万円
2018年10月
3,136万円
2018年10月
3,800万円
2019年1月
3,372万円
2019年1月
1,480万円
2019年5月
2,143万円
2019年5月
3,800万円
2019年7月
3,440万円
2019年7月
1,650万円
2019年9月
2,325万円
2019年9月
1,590万円
2019年11月
2,081万円
2019年11月
3,200万円
2020年1月
3,116万円
2020年1月
3,800万円
2020年6月
4,528万円
2020年6月
1,480万円
2020年10月
1,813万円
2020年10月
2,980万円
2020年11月
2,910万円
2020年11月
2,480万円
2020年12月
3,036万円
2020年12月
2,480万円
2021年1月
4,049万円
2021年1月
1,550万円
2021年2月
1,783万円
2021年2月
2,980万円
2021年7月
2,639万円
2021年7月
2,580万円
2022年3月
1,851万円
2022年3月
2,480万円
2022年4月
2,105万円
2022年4月
1,980万円
2022年4月
2,843万円
2022年4月
2,390万円
2022年5月
2,358万円
2022年5月
2,298万円
2022年6月
2,438万円
2022年6月
2,363万円
2022年6月
2,190万円
2022年7月
2,433万円
2022年7月
1,050万円
2022年12月
2,616万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄修学院駅まで徒歩3分は非常に便利。市街地へのアクセスも良く、通勤や通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多く子育て環境としても良いと思います。近隣には小学校もあり、通学路も安全そうです。週末は近くの鴨川沿いを散歩するのも気持ち良いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。人によっては物足りなさを感じるかも。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。共用部は清掃が行き届いており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
築年数は古いものの、立地の良さと静かな環境が魅力のマンションです。駅近で生活利便性も高く、日勤管理なので安心して暮らせます。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズするのも良いかもしれません。
良い点: 日勤管理とのことなので、共有部分の清掃や、住民同士のコミュニケーションは比較的良好だと感じました。オートロックはありませんが、管理の方が常駐されているのは安心材料です。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるため、ゆったりとした間取りが期待できそうです。収納スペースが充実している部屋もあると嬉しいです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リノベーション費用も考慮に入れる必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に小学校があるのは子育て世代には魅力的です。修学院駅周辺の生活利便性も悪くありません。自然も豊かで住環境としては良好。
気になる点: 最寄り駅が叡山電鉄のみのため、JRや地下鉄への乗り換えが必要になる場合、少し手間がかかるかもしれません。
修学院駅徒歩3分という好立地は大きな魅力です。静かな環境で、子育てにも適していると感じました。ただ、築年数が古い点がネックで、内装や設備によっては大規模なリフォームが必要になる可能性が高いです。価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。
京都市エリアの市場動向
ハイツエンペラー修学院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツエンペラー修学院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイツエンペラー修学院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイツエンペラー修学院の売却相場はいくらですか？
ハイツエンペラー修学院の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツエンペラー修学院は築52年ですが売れますか？
ハイツエンペラー修学院は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。