上甲東園クラシコイーストウイング
上甲東園クラシコイーストウイングをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 共働き夫婦 | 87.95〜91m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 87.95〜91m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 87.95〜91m2 | 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 87.95〜91m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
共働き夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
共働き夫婦
2週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にも上甲東園クラシコイーストウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上甲東園クラシコイーストウイングの過去の取引実績
直近価格
5,954万円
平均価格
6,218万円
最高値
6,944万円
最安値
5,480万円
上甲東園クラシコイーストウイングの売却査定履歴です。直近価格は5,954万円、平均価格は6,218万円、最高値は6,944万円です。
6,280万円
2019年11月
6,944万円
2019年11月
5,980万円
2020年1月
6,668万円
2020年1月
5,480万円
2024年3月
5,954万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急甲東園駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や夙川へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があるのは嬉しいです。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合がある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部やエントランスはいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、立地の良さから満足度は高いです。駅近で静かな環境を求めるファミリーにはお勧めのマンションだと思います。もう少し近隣に遅くまで開いているお店があれば完璧です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。バルコニーも広めで、日当たりも良好なため、洗濯物もよく乾きます。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新ではないため、リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも洗練されたデザインです。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気で生活できます。
気になる点: 共用廊下などは少し年季を感じる部分もある。
良い点: 甲東園駅まで徒歩3分という利便性は最大の魅力です。始発電車も利用できるため、座って通勤できることも多く助かります。
立地の良さと広々とした専有面積を重視して購入しました。駅近で生活利便性は非常に高いです。ただ、建物自体は年数も経っているので、設備面で最新のものはありません。しかし、全体的に満足しており、このエリアで住むなら良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
上甲東園クラシコイーストウイングの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上甲東園クラシコイーストウイングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
上甲東園クラシコイーストウイングの売却相場はいくらですか?
上甲東園クラシコイーストウイングの売却相場は、阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上甲東園クラシコイーストウイングは築20年ですが売れますか?
上甲東園クラシコイーストウイングは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
