ネバーランド甲東園2番館
ネバーランド甲東園2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 65〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 65〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 65〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 65〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 65〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
2週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもネバーランド甲東園2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド甲東園2番館の過去の取引実績
直近価格
5,483万円
平均価格
4,403万円
最高値
5,483万円
最安値
3,580万円
ネバーランド甲東園2番館の売却査定履歴です。直近価格は5,483万円、平均価格は4,403万円、最高値は5,483万円です。
3,880万円
2016年3月
3,948万円
2016年3月
3,990万円
2018年4月
3,909万円
2018年4月
3,790万円
2018年8月
3,909万円
2018年8月
3,580万円
2018年11月
3,837万円
2018年11月
4,180万円
2018年11月
4,511万円
2018年11月
4,880万円
2019年6月
4,599万円
2019年6月
4,680万円
2019年9月
4,527万円
2019年9月
4,680万円
2019年12月
4,685万円
2019年12月
4,480万円
2020年7月
4,709万円
2020年7月
3,880万円
2020年11月
4,647万円
2020年11月
3,880万円
2021年4月
4,186万円
2021年4月
3,680万円
2021年7月
4,104万円
2021年7月
3,680万円
2022年1月
4,004万円
2022年1月
3,580万円
2022年8月
3,922万円
2022年8月
4,480万円
2022年8月
4,679万円
2022年8月
4,480万円
2022年11月
4,153万円
2022年11月
4,980万円
2024年6月
5,005万円
2024年6月
5,480万円
2025年2月
5,401万円
2025年2月
5,280万円
2025年5月
5,369万円
2025年5月
4,990万円
2025年7月
5,483万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲東園駅と仁川駅の二つが徒歩圏内なのが便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
良い点: 外観は年数相応ですが、手入れはされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経ちますが、子育て環境の良さと駅へのアクセスの良さで満足しています。周辺の静かさも魅力です。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点だと思います。日当たりや風通しが良い部屋も多そうです。
気になる点: 築年数が20年近く経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあるようです。
気になる点: 築年数と共に、建物の経年劣化がどの程度進んでいるのか、共用部のメンテナンス状況は要確認です。
良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスは良好です。2駅利用できるのは便利ですね。
気になる点: 徒歩7〜8分と、駅まで少し歩く距離です。特に夏場や雨の日は少し負担に感じるかもしれません。
立地や周辺環境は子育て世代には魅力的だと感じました。駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見の際は、部屋の状態や管理状況をしっかりチェックしたいです。
西宮市エリアの市場動向
ネバーランド甲東園2番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線/仁川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド甲東園2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド甲東園2番館の売却相場はいくらですか?
ネバーランド甲東園2番館の売却相場は、阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線/仁川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド甲東園2番館は築23年ですが売れますか?
ネバーランド甲東園2番館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
