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マンション

ネバーランド甲東園2番館

兵庫県西宮市段上町4丁目1-43阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線/仁川駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市段上町4丁目1-43
交通
阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線/仁川駅 徒歩8分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
40戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.00m² ~ 99.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2645.85m²
分譲会社
日本エスコン
施工会社
真柄建設
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
段上西小学校
中学校区域
甲陵中学校
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市段上町4丁目1-43

口コミ・レビュー

甲東園ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲東園駅と仁川駅の二つが徒歩圏内なのが便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年数相応ですが、手入れはされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経ちますが、子育て環境の良さと駅へのアクセスの良さで満足しています。周辺の静かさも魅力です。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点だと思います。日当たりや風通しが良い部屋も多そうです。

気になる点: 築年数が20年近く経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあるようです。

気になる点: 築年数と共に、建物の経年劣化がどの程度進んでいるのか、共用部のメンテナンス状況は要確認です。

交通★★★★

良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスは良好です。2駅利用できるのは便利ですね。

気になる点: 徒歩7〜8分と、駅まで少し歩く距離です。特に夏場や雨の日は少し負担に感じるかもしれません。

立地や周辺環境は子育て世代には魅力的だと感じました。駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見の際は、部屋の状態や管理状況をしっかりチェックしたいです。

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