東急ドエルアルス苦楽園桜町C棟
東急ドエルアルス苦楽園桜町C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 75.35〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 75.35〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 75.35〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 75.35〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.35〜81m2 | 阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも東急ドエルアルス苦楽園桜町C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス苦楽園桜町C棟の過去の取引実績
直近価格
4,526万円
平均価格
4,308万円
最高値
4,526万円
最安値
4,090万円
東急ドエルアルス苦楽園桜町C棟の売却査定履歴です。直近価格は4,526万円、平均価格は4,308万円、最高値は4,526万円です。
4,090万円
2022年9月
4,526万円
2022年9月
4,090万円
2023年3月
4,526万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に優れています。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩するだけでもリフレッシュできます。
良い点: 小規模なマンションですが、手入れはされており、落ち着いた雰囲気があります。桜並木に面しており、春は特に美しいです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんも親切で、困ったときには相談しやすいです。
苦楽園口駅から徒歩11分と少し距離はありますが、静かで住みやすい環境です。小学校も近く、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。建物自体は年数を感じますが、管理はしっかりしています。
良い点: 阪急甲陽線は落ち着いた雰囲気で、駅周辺は生活に必要なものは揃っています。梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 苦楽園口駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じるかもしれません。バス便も選択肢にあると便利です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 閑静な高級住宅街の雰囲気があり、落ち着いた暮らしを求める方には魅力的です。北夙川小学校区域なのもポイントが高いです。
気になる点: スーパーなど、日常の買い物施設までは少し歩く必要があります。車があった方が便利かもしれません。
閑静な住宅街に位置しており、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離が少し気になりますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢かもしれません。内見できる機会があれば、部屋の様子を詳しく確認したいです。
西宮市エリアの市場動向
東急ドエルアルス苦楽園桜町C棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス苦楽園桜町C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス苦楽園桜町C棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス苦楽園桜町C棟の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス苦楽園桜町C棟は築28年ですが売れますか?
東急ドエルアルス苦楽園桜町C棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
