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マンション
グランフォルム上甲東園
兵庫県西宮市上甲東園4丁目8阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市上甲東園4丁目8
交通
阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分
築年月
1989年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
3戸
土地権利
所有権
敷地面積
490m²
建ぺい率
40%
容積率
125.4%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
鴻池組
小学校区域
甲東小学校
中学校区域
甲陵中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
7503m²
建築面積
196m²
設計会社
小林恒建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲東園4丁目8
口コミ・レビュー
甲東園在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急甲東園駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: エレベーターはありません。外観はシンプルです。
築年数は経っていますが、駅からの近さや周辺の落ち着いた環境が気に入っています。3戸しかないので、ご近所付き合いも程よく、静かに暮らせます。ファミリー層にもおすすめです。
西宮購入検討者さん購入検討者 / 2022年07月
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで緑も多く、住環境はとても良いと感じました。甲東小学校も近く、子育て世代には魅力的な立地だと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性はもう少し欲しいところです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、清潔感がありました。収納スペースも確保されていました。
気になる点: 築年数を考えると、設備面(キッチン、バスルームなど)は最新ではありません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックはありませんでしたが、戸数も少ないため、住民同士で協力して防犯意識を高めている印象です。
気になる点: 共用部分の管理状況は、もう少し確認が必要です。
立地と周辺環境は非常に魅力的です。静かで子育てしやすい環境を求める方には良い選択肢だと思います。ただし、築年数相応の設備や管理体制については、購入前にしっかり確認することをおすすめします。
