シェラビア東山台二番街214号棟
シェラビア東山台二番街214号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 71.08〜82m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.08〜77m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.08〜77m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜99.68m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71.08〜82m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
2日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシェラビア東山台二番街214号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェラビア東山台二番街214号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 東山台小学校区域で、子育て環境としては安心感があります。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 坂道が多いので、自転車での移動やベビーカー利用は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への荷物運びは少し大変です。
全体的に、静かで住みやすい環境だと感じています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が71㎡以上と比較的広めなので、ゆったりと過ごせそうです。間取りの詳細は不明ですが、リノベーションの余地もありそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームが必要になる可能性は考慮した方が良いかもしれません。
良い点: 戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。オートロックなどのセキュリティ面も確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気は魅力的です。緑も多く、散歩するには良い場所だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、夏場や雨の日には少し遠く感じそうです。
閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションです。広めの専有面積は魅力ですが、築年数や管理体制についてはもう少し詳しく確認したいところです。利便性とのバランスを考慮して検討中です。
西宮市エリアの市場動向
シェラビア東山台二番街214号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェラビア東山台二番街214号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シェラビア東山台二番街214号棟の売却相場はいくらですか?
シェラビア東山台二番街214号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェラビア東山台二番街214号棟は築34年ですが売れますか?
シェラビア東山台二番街214号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
