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マンション

シェラビア東山台二番街214号棟

兵庫県西宮市東山台2丁目14-214JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目14-214
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩9分
築年月
1992年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
6戸
専有面積
71.08m² ~ 99.68m²
土地権利
所有権
敷地面積
9493.78m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
コーナン建設
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目14-214

口コミ・レビュー

西宮名塩在住40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 東山台小学校区域で、子育て環境としては安心感があります。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 坂道が多いので、自転車での移動やベビーカー利用は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への荷物運びは少し大変です。

全体的に、静かで住みやすい環境だと感じています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が71㎡以上と比較的広めなので、ゆったりと過ごせそうです。間取りの詳細は不明ですが、リノベーションの余地もありそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームが必要になる可能性は考慮した方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。オートロックなどのセキュリティ面も確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気は魅力的です。緑も多く、散歩するには良い場所だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、夏場や雨の日には少し遠く感じそうです。

閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションです。広めの専有面積は魅力ですが、築年数や管理体制についてはもう少し詳しく確認したいところです。利便性とのバランスを考慮して検討中です。

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