ルネサンクタスナシオンヒルズB棟
ルネサンクタスナシオンヒルズB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 80.87〜84m2 | 東山台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 80.87〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 80.87〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 80.87〜84m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 80.87〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
父+子ども1人
3日前東山台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもルネサンクタスナシオンヒルズB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネサンクタスナシオンヒルズB棟の過去の取引実績
直近価格
2,426万円
平均価格
2,318万円
最高値
2,927万円
最安値
1,780万円
ルネサンクタスナシオンヒルズB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,426万円、平均価格は2,318万円、最高値は2,927万円です。
1,780万円
2014年2月
2,480万円
2016年9月
2,927万円
2016年9月
1,980万円
2018年8月
2,367万円
2018年8月
2,280万円
2019年9月
2,472万円
2019年9月
2,280万円
2019年12月
2,465万円
2019年12月
2,040万円
2020年6月
2,426万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 駅前は賑わっていますが、マンション周辺は落ち着いており、子育てしやすい静かな環境です。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、満足しています。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理も安心感があります。ただ、夏場は日差しが強い部屋もあるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、静かに暮らせそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に若干の古さを感じます。エレベーターが1基なのが少し気になります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。日当たりの良い部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的なイメージがしにくいです。設備についても、最新のものではない可能性があります。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩5分という立地は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 小学校区域の東山台小学校まで少し距離があるようです。通学路の環境を事前に確認する必要がありそうです。
駅からの近さは大きな魅力ですが、築年数や専有面積以外の詳細情報が少ないのが気になります。共用部のメンテナンス状況や、実際の部屋の設備仕様を内覧でしっかり確認したいです。周辺環境は概ね良好で、子育てにも適していると感じました。
西宮市エリアの市場動向
ルネサンクタスナシオンヒルズB棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネサンクタスナシオンヒルズB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネサンクタスナシオンヒルズB棟の売却相場はいくらですか?
ルネサンクタスナシオンヒルズB棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネサンクタスナシオンヒルズB棟は築23年ですが売れますか?
ルネサンクタスナシオンヒルズB棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
