ドムール甲東園1
ドムール甲東園1をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 甲東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 甲東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
2日前甲東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前甲東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもドムール甲東園1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ドムール甲東園1の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ドムール甲東園1の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ドムール甲東園1の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急甲東園駅まで徒歩8分と、普段使いには十分な距離。梅田まで乗り換えなしで行けるのはやはり便利。駅周辺にはスーパーやカフェもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 準急が止まらないので、急いでいる時は少し不便を感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いので通学も安心です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、日当たりの良い南向きの部屋が多く、静かな環境でゆったりと暮らせます。駅からの距離も許容範囲で、子育てにも適した住環境だと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良い物件だと感じます。
良い点: 部屋自体は広々としており、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、助かりました。
気になる点: 築年数相応で、水回りを中心にリフォームが必要だと感じました。最新の設備はありません。
良い点: 低層マンションなので、圧迫感がなく、敷地内は比較的整理されています。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、正直なところ年季が入っており、あまり清潔感があるとは言えません。エレベーターがないのは不便でした。
良い点: 静かで緑豊かな住環境は子育てには良かったです。甲東小学校も近く、通学路も安全でした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になりました。
子育てのために住んでいましたが、静かで自然が多い環境はとても気に入っていました。ただ、築年数による設備の古さや、共用部のメンテナンスには少し不満もありました。ファミリーで住むには、リフォーム前提か、割り切って住むのが良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ドムール甲東園1の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/甲東園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムール甲東園1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドムール甲東園1の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドムール甲東園1の売却相場はいくらですか?
ドムール甲東園1の売却相場は、阪急今津線/甲東園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムール甲東園1は築43年ですが売れますか?
ドムール甲東園1は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
