上甲東園クラシコ
上甲東園クラシコをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも上甲東園クラシコの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上甲東園クラシコの過去の取引実績
直近価格
7,875万円
平均価格
7,729万円
最高値
8,139万円
最安値
7,420万円
上甲東園クラシコの売却査定履歴です。直近価格は7,875万円、平均価格は7,729万円、最高値は8,139万円です。
7,420万円
2017年6月
8,139万円
2017年6月
7,480万円
2018年2月
7,875万円
2018年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲東園駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、急行も利用できるので大阪梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 仁川駅や門戸厄神駅は少し遠く感じます。夜遅くの帰宅時は少し心細いかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として申し分ありません。上ヶ原小学校も近く、通学路も安心感があります。近くに公園も多いです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境が気に入っています。小学校も近く、子育て世帯にはとても良い立地だと思います。駅からの距離も許容範囲で、総合的に満足しています。
良い点: 甲東園駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の生活には困りません。落ち着いた街並みで、緑も多くリラックスできる雰囲気です。
気になる点: 飲食店や商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。最寄りの大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的な設備は整っているようです。管理体制については、詳細を確認する必要があります。
気になる点: 築年数を考えると、修繕履歴や管理組合の活動状況など、もう少し詳しく確認しておきたい点があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、内装は落ち着いた雰囲気で、可もなく不可もなくといった印象です。収納スペースは十分でした。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームやリノベーションの必要性を感じるかもしれません。専有面積が不明なのが残念です。
静かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、築年数を考慮すると、設備面や管理体制についてもう少し慎重に検討する必要がありそうです。価格帯によっては良い選択肢になるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
上甲東園クラシコの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/甲東園駅 徒歩6分 阪急今津線/仁川駅 徒歩13分 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上甲東園クラシコに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
上甲東園クラシコの売却相場はいくらですか?
上甲東園クラシコの売却相場は、阪急今津線/甲東園駅 徒歩6分 阪急今津線/仁川駅 徒歩13分 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上甲東園クラシコは築20年ですが売れますか?
上甲東園クラシコは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
