腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

サンロイヤル上甲東園A棟

兵庫県西宮市上甲東園5丁目1-36阪急今津線/甲東園駅 徒歩16分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

サンロイヤル上甲東園A棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

6日前

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、上ヶ原小学校に通いやすいこと

新婚夫婦

1週間前

駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境

新婚夫婦

1週間前

駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境

上記以外にもサンロイヤル上甲東園A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市上甲東園5丁目1-36
交通
阪急今津線/甲東園駅 徒歩16分
築年月
1982年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
14戸
管理方式
自主
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第二種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
田村商会
施工会社
三井建設
管理会社
自主管理
小学校区域
上ヶ原小学校
中学校区域
甲陵中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲東園5丁目1-36
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

サンロイヤル上甲東園A棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

サンロイヤル上甲東園A棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

サンロイヤル上甲東園A棟の過去の取引実績

直近価格

1,366万円

平均価格

1,373万円

最高値

1,380万円

最安値

1,366万円

下落傾向(前回比 14万円

サンロイヤル上甲東園A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,366万円、平均価格は1,373万円、最高値は1,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市上甲東園5丁目1-36

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分と少し遠いのが難点です。荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変です。駐車場も数に限りがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清潔に保たれている印象です。比較的顔見知りの方が多いので安心感があります。

気になる点: 管理人が常駐しているわけではないので、緊急時の対応が少し心配な面もあります。

静かで住みやすい環境は気に入っています。駅までもう少し近ければ、さらに満足度は高かったと思います。建物自体は古さを感じますが、日当たりの良い部屋が多く、採光は十分です。子育て世代にはおすすめできるマンションです。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲東園駅からは少し歩きますが、商店街やスーパーもあり、普段の買い物には困りません。梅田へのアクセスも悪くはないです。

気になる点: 徒歩16分は、夏場や冬場はさすがに少々堪えます。バス便もあまりないので、車がないと不便に感じる場面も。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋はリフォームされている箇所もあり、古さを感じさせない工夫がされています。収納スペースも十分で、一人暮らしには広すぎるくらいです。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、やはり築年数なりの古さは否めません。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。散歩コースとしても最適です。静かな環境を求めている人にはぴったりだと思います。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物の際は少し移動が必要です。

静かで自然豊かな環境が気に入っています。建物は古いですが、部屋自体は快適に過ごせています。駅までの距離だけがネックですが、それ以外は概ね満足しています。コスパを考えると良い選択肢だと思います。

西宮市エリアの市場動向

サンロイヤル上甲東園A棟の立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/甲東園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サンロイヤル上甲東園A棟に関するよくある質問

サンロイヤル上甲東園A棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

サンロイヤル上甲東園A棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

サンロイヤル上甲東園A棟の売却相場はいくらですか?

サンロイヤル上甲東園A棟の売却相場は、阪急今津線/甲東園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンロイヤル上甲東園A棟は築43年ですが売れますか?

サンロイヤル上甲東園A棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する