ローレルコート真美ヶ丘1号棟
ローレルコート真美ヶ丘1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.2〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.2〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.2〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.2〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.2〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローレルコート真美ヶ丘1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルコート真美ヶ丘1号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ローレルコート真美ヶ丘1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,963万円
平均価格
1,661万円
最高値
2,150万円
最安値
1,203万円
ローレルコート真美ヶ丘1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,963万円、平均価格は1,661万円、最高値は2,150万円です。
1,280万円
2015年11月
1,203万円
2015年11月
1,398万円
2018年7月
1,354万円
2018年7月
1,348万円
2018年10月
1,304万円
2018年10月
2,150万円
2024年7月
2,128万円
2024年7月
1,900万円
2024年8月
2,004万円
2024年8月
1,900万円
2024年9月
1,963万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 真美ヶ丘ニュータウン内なので、緑が多く落ち着いた雰囲気。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は少し遠い。バス便もあるが、本数が限られているのが残念。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというよりは、昔ながらのといった感じです。エレベーターが1基しかないため、混雑することがあります。
良い点: 専有面積が74㎡台の部屋に住んでいますが、広さは十分でゆったり生活できています。日当たりも良好です。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に比べると使い勝手が劣るかもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと緑豊かな住環境が魅力のマンションです。子育て世代には良い環境だと思います。駅からの距離と共用設備の古さが少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩20分は、毎日の通勤には少し厳しい距離。バス便もあるようですが、時間を気にする必要があります。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれなりにありますが、もう少し活気があると嬉しいです。快速停車駅ではないのも少し残念。
良い点: 静かで住みやすい環境だと思います。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っています。自然も多く、散歩には良い。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありますが、築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。管理員さんの対応は普通です。
気になる点: 管理体制や管理方式について、詳細が不明な点が気になります。購入前にしっかり確認する必要がありそうです。
ローレルコート真美ヶ丘は、静かで緑豊かな環境が魅力ですが、駅からの距離がネックだと感じました。お部屋の広さは魅力的ですが、築年数を考えるとリフォームの必要性も考慮する必要があります。購入を検討する際は、管理状況などを詳しく調べることをお勧めします。
北葛城郡広陵町エリアの市場動向
ローレルコート真美ヶ丘1号棟の立地価値
北葛城郡広陵町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡広陵町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート真美ヶ丘1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート真美ヶ丘1号棟の売却相場はいくらですか?
ローレルコート真美ヶ丘1号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用しやすい交通条件、北葛城郡広陵町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート真美ヶ丘1号棟は築35年ですが売れますか?
ローレルコート真美ヶ丘1号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
