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マンション
プラウド香櫨園
兵庫県西宮市堀切町8-30阪神本線／香櫨園駅 徒歩11分 阪神本線／打出駅 徒歩14分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市堀切町8-30
交通
阪神本線／香櫨園駅 徒歩11分 阪神本線／打出駅 徒歩14分
築年月
2016年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
46戸
間取り
2SLDK ～ 4LDK
専有面積
73.96m² ～ 91.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1938.25m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
西武建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
市立香櫨園小学校
中学校区域
市立浜脇中学校
ブランド
プラウド
備考
●オートロック ●ペット可 ●「コープこうべ打出浜店」約240m ●「上葭原西公園」約40m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●このマンションは、香櫨園フラットC棟の建替えにより建築されました。
延床面積
4196.61m²
建築面積
1130.88m²
設計会社
協同組合都市設計連合
所在地(住所)
兵庫県西宮市堀切町8-30
バルコニー面積
8.74m² ～ 14.00m²
口コミ・レビュー
夙川沿いの暮らしを楽しむ30代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★
良い点: 夙川沿いの桜並木が美しく、散歩やジョギングに最適です。公園も近く、子育て環境としても恵まれています。駅からも徒歩圏内で、生活利便性も高いです。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: プラウドらしい洗練された外観で、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部は清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が立体のため、車高制限があるのが少し残念です。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 間取りがゆったりしており、収納も豊富で使いやすいです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており快適に暮らせます。
気になる点: null
香櫨園駅からの距離はありますが、夙川沿いの緑豊かな環境は代えがたい魅力です。静かで落ち着いた暮らしを求めている方にはぴったりだと思います。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足しています。
打出駅利用のDINKSさん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 香櫨園駅、打出駅どちらも徒歩圏内なのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤に利用しています。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時などは少し遠く感じます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、少し不便に感じることもあります。
プラウドブランドなので、品質には期待していましたが、期待通りでした。ただ、駅からの距離と、周辺の商業施設の少なさは少し気になります。静かで落ち着いた環境を重視するなら良い物件だと思います。