プラウド香櫨園
プラウド香櫨園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 73.96〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 77〜86m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 77〜86m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 77〜86m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
母＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
6日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもプラウド香櫨園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド香櫨園の過去の取引実績
直近価格
4,784万円
平均価格
4,959万円
最高値
5,760万円
最安値
4,180万円
プラウド香櫨園の売却査定履歴です。直近価格は4,784万円、平均価格は4,959万円、最高値は5,760万円です。
5,650万円
2016年4月
5,760万円
2016年4月
5,650万円
2016年12月
5,419万円
2016年12月
4,890万円
2017年8月
5,156万円
2017年8月
4,780万円
2017年9月
5,003万円
2017年9月
4,750万円
2017年11月
4,885万円
2017年11月
4,790万円
2017年12月
4,798万円
2017年12月
4,790万円
2018年6月
4,699万円
2018年6月
5,480万円
2019年12月
5,280万円
2019年12月
5,280万円
2021年11月
5,202万円
2021年11月
5,280万円
2022年5月
5,222万円
2022年5月
4,980万円
2022年7月
5,171万円
2022年7月
5,280万円
2023年7月
4,964万円
2023年7月
5,280万円
2024年7月
5,095万円
2024年7月
4,680万円
2024年11月
4,723万円
2024年11月
4,680万円
2025年2月
4,982万円
2025年2月
4,180万円
2025年2月
4,491万円
2025年2月
4,280万円
2025年4月
4,311万円
2025年4月
5,080万円
2025年10月
4,458万円
2025年10月
4,980万円
2025年12月
4,593万円
2025年12月
4,980万円
2026年1月
4,719万円
2026年1月
4,810万円
2026年3月
4,784万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川沿いの桜並木が美しく、散歩やジョギングに最適です。公園も近く、子育て環境としても恵まれています。駅からも徒歩圏内で、生活利便性も高いです。
気になる点: null
良い点: プラウドらしい洗練された外観で、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部は清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が立体のため、車高制限があるのが少し残念です。
良い点: 間取りがゆったりしており、収納も豊富で使いやすいです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており快適に暮らせます。
気になる点: null
香櫨園駅からの距離はありますが、夙川沿いの緑豊かな環境は代えがたい魅力です。静かで落ち着いた暮らしを求めている方にはぴったりだと思います。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足しています。
良い点: 香櫨園駅、打出駅どちらも徒歩圏内なのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤に利用しています。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時などは少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、少し不便に感じることもあります。
プラウドブランドなので、品質には期待していましたが、期待通りでした。ただ、駅からの距離と、周辺の商業施設の少なさは少し気になります。静かで落ち着いた環境を重視するなら良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
プラウド香櫨園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／香櫨園駅 徒歩11分 阪神本線／打出駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド香櫨園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウド香櫨園の売却相場はいくらですか？
プラウド香櫨園の売却相場は、阪神本線／香櫨園駅 徒歩11分 阪神本線／打出駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド香櫨園は築10年ですが売れますか？
プラウド香櫨園は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。