サンライフ香櫨園
サンライフ香櫨園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 82.34〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身 | 82.34〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 82.34〜85m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 82.34〜85m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 82.34〜85m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンライフ香櫨園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンライフ香櫨園の過去の取引実績
直近価格
2,384万円
平均価格
2,112万円
最高値
2,733万円
最安値
1,580万円
サンライフ香櫨園の売却査定履歴です。直近価格は2,384万円、平均価格は2,112万円、最高値は2,733万円です。
1,580万円
2015年7月
1,790万円
2015年7月
1,890万円
2016年10月
1,890万円
2016年10月
2,380万円
2019年5月
2,733万円
2019年5月
2,180万円
2019年7月
2,371万円
2019年7月
1,820万円
2020年1月
2,250万円
2020年1月
1,750万円
2020年9月
2,190万円
2020年9月
1,980万円
2022年2月
2,216万円
2022年2月
2,380万円
2022年3月
2,384万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園や海まで徒歩圏内。四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングが楽しめます。子育て環境としても非常に恵まれています。
良い点: 香櫨園駅から徒歩7分とアクセス良好。阪神電車で梅田や神戸方面への移動もスムーズで、通勤・通学に便利です。
気になる点: 快速電車は止まらないため、急ぎの際は少し不便に感じることもあります。
良い点: 年数は経っていますが、落ち着いた雰囲気の外観です。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、重い荷物がある時は少し大変です。
築年数は経っていますが、香櫨園という住環境の良さが何よりの魅力です。自然豊かで静かな環境は子育て世代にもぴったり。駅からのアクセスも悪くなく、生活利便性も十分です。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が80㎡台と広く、ゆとりある間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな空間にできそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性能など、リノベーション費用が別途かかる可能性が高いです。
良い点: 総戸数が12戸と少ないため、近隣住民との顔の見える関係が築きやすいかもしれません。
気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明な点が不安です。オートロックの有無なども確認が必要です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しており、住環境としては魅力的です。香櫨園小学校区である点も評価できます。
気になる点: 周辺にスーパーやコンビニが少ないため、日常の買い物には車か自転車が必須になりそうです。
香櫨園の閑静な住宅街という立地は非常に魅力的です。広めの専有面積も魅力的ですが、築年数を考えるとリフォーム費用や管理体制について、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
サンライフ香櫨園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンライフ香櫨園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンライフ香櫨園の売却相場はいくらですか?
サンライフ香櫨園の売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンライフ香櫨園は築41年ですが売れますか?
サンライフ香櫨園は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
