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マンション

プレサンスロジェ西宮鳴尾

兵庫県西宮市笠屋町13-26阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩6分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分 阪神本線/武庫川駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市笠屋町13-26
交通
阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩6分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分 阪神本線/武庫川駅 徒歩14分
築年月
2016年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
44戸
間取り
2SLDK ~ 3SLDK
専有面積
66.43m² ~ 78.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1169.64m²
駐車場数
19
建ぺい率
49.81%・80%
容積率
297.54%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
松本組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
西宮市立鳴尾東小学校
中学校区域
西宮市立浜甲子園中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
4318.15m²
建築面積
576.33m²
設計会社
現代綜合設計k‘s.T.T
所在地(住所)
兵庫県西宮市笠屋町13-26
バルコニー面積
7.44m² ~ 28.93m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東鳴尾駅まで徒歩6分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。阪神本線へのアクセスも悪くないので、梅田や神戸方面への移動もスムーズです。

気になる点: 快速電車は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 共用施設はあまり充実しているとは言えません。ラウンジなどがあればもっと良かったです。

全体的に満足しています。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で落ち着いて暮らせます。プレサンスブランドなので、建物自体もしっかりとした作りだと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが2SLDKや3SLDKとゆとりがあり、収納スペースも多そうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っている印象です。

気になる点: モデルルームを見ただけですが、もう少しデザインにこだわりがあればと思いました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの設備も完備されているようです。

気になる点: null

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 西宮市という立地を考えると、比較的手頃な価格帯だと感じました。プレサンスブランドなので、一定の品質は期待できそうです。

気になる点: 専有面積がもう少し広いと、さらに魅力的だったかもしれません。

駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺環境も悪くなく、子育て環境としては魅力的です。お部屋の設備も標準的で、価格とのバランスを考えると検討に値する物件だと感じました。実際に住んでいる方の意見も参考にしながら、最終決定したいと思います。

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