ゼファー夙川香櫨園
ゼファー夙川香櫨園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 76.71〜83m2 | 阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76.71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 76.71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.71〜83m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 76.71〜83m2 | 阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
3日前阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもゼファー夙川香櫨園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ゼファー夙川香櫨園の過去の取引実績
直近価格
5,151万円
平均価格
5,206万円
最高値
7,235万円
最安値
3,380万円
ゼファー夙川香櫨園の売却査定履歴です。直近価格は5,151万円、平均価格は5,206万円、最高値は7,235万円です。
3,680万円
2014年11月
3,680万円
2014年12月
3,679万円
2014年12月
3,480万円
2015年5月
3,622万円
2015年5月
6,500万円
2016年4月
5,846万円
2016年4月
6,480万円
2016年6月
6,070万円
2016年6月
3,480万円
2017年11月
3,970万円
2017年11月
3,380万円
2018年2月
3,822万円
2018年2月
3,498万円
2018年10月
3,452万円
2018年10月
7,000万円
2021年6月
7,235万円
2021年6月
7,191万円
2021年6月
6,980万円
2021年7月
7,235万円
2021年7月
5,780万円
2022年5月
6,236万円
2022年5月
5,580万円
2022年6月
6,174万円
2022年6月
5,280万円
2022年7月
6,047万円
2022年7月
4,980万円
2022年10月
5,913万円
2022年10月
5,280万円
2023年2月
5,185万円
2023年2月
5,180万円
2023年5月
5,174万円
2023年5月
5,170万円
2023年11月
5,178万円
2023年11月
4,950万円
2024年2月
5,193万円
2024年2月
5,500万円
2025年1月
5,685万円
2025年1月
4,700万円
2025年7月
5,353万円
2025年7月
4,700万円
2025年12月
5,151万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園や香櫨園駅が近く、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。散歩やジョギングに最適で、休日はリフレッシュできます。子育てにも良い環境だと思います。
気になる点: スーパーが少し離れているので、まとめ買いは車があると便利です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で快適に過ごせています。収納も十分あり、使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありませんが、特に不便は感じていません。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。夙川公園が近く、都心へのアクセスも悪くないため、子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: 香櫨園駅まで徒歩7分と比較的近いのは良い点です。阪神線で梅田方面へのアクセスは便利。
気になる点: JRさくら夙川駅までも徒歩15分かかり、少し歩きます。複数路線使えるのは便利ですが、どちらの駅も少し距離があります。
良い点: 小規模ながらも、落ち着いた外観で、マンション前の植栽なども綺麗に手入れされている印象です。総戸数が少ないので、静かに暮らせそうです。
気になる点: 共用施設はあまり充実していないようです。
良い点: 夙川公園が近く、自然豊かな環境は非常に魅力的です。香櫨園小学校区という点も子育て環境としてプラス評価できます。
気になる点: 最寄りのスーパーや商店街までは少し距離があるかもしれません。静かな反面、夜は少し人通りが少なくなる可能性も。
緑豊かな環境と、香櫨園小学校区という点が魅力的です。駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺の生活利便施設へのアクセスはもう少し確認したいところです。小規模マンションなので、騒がしさがないのは良い点でしょう。
西宮市エリアの市場動向
ゼファー夙川香櫨園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ゼファー夙川香櫨園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ゼファー夙川香櫨園の売却相場はいくらですか?
ゼファー夙川香櫨園の売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ゼファー夙川香櫨園は築18年ですが売れますか?
ゼファー夙川香櫨園は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
