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マンション

香櫨園フラット

兵庫県西宮市堀切町8-34,38阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市堀切町8-34,38
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分
築年月
1968年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
53.62m² ~ 97.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
住友不動産
施工会社
コーナン建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
西宮市立香櫨園小学校
中学校区域
西宮市立浜脇中学校
設計会社
三本矢創合設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市堀切町8-34,38

口コミ・レビュー

夙川沿いの隠れ家住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香櫨園駅とさくら夙川駅の2路線が徒歩圏内。阪神とJRが使えるので、神戸にも大阪にもアクセスしやすく便利です。

気になる点: どちらの駅も、急行は止まらないので、少し乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめます。緑が多く、散歩やジョギングに最適で、落ち着いた環境です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部は比較的きれいに保たれています。管理人さんが常駐されているのは安心感があります。

気になる点: 築年数が古いので、共有部の設備は最新ではありません。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、立地は抜群です。夙川公園の緑に囲まれ、静かで落ち着いた生活が送れます。駅へのアクセスも良好で、普段使いには十分便利です。リフォームされている部屋も多いと聞きます。

西宮子育てファミリーさん居住者 / 2024年04月
周辺環境★★★★

良い点: 香櫨園小学校が近く、子どもの通学には安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 周辺に大きな商業施設はなく、買い物の選択肢は限られます。夜は少し静かすぎると感じることも。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる可能性があります。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古い分、設備は現代の基準からすると古いです。水回りの設備は交換が必要な場合が多いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造り。外観は年季を感じさせますが、管理は行き届いている印象です。

気になる点: エレベーターがない階もあり、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。駐車場は少なめです。

歴史のあるマンションで、古さは否めませんが、場所が良いので住んでいます。公園が近く、子育て環境としては魅力的です。リフォーム済みの物件を選べば、快適に過ごせると思います。価格とのバランスが取れている物件かと。

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