REFORM
大阪市東住吉区のリフォーム
大阪府大阪市東住吉区のリフォームはセンチュリー21ホームマートにお任せください。 キッチン・浴室・トイレ・洗面台の水回りから外壁塗装まで、自社職人による高品質な施工をお届けします。
大阪市東住吉区で選ばれる理由
OUR STRENGTHS
センチュリー21グループの安心感
全国964店舗のネットワーク。グループ独自の補助金制度で費用負担を軽減できます。
自社職人による高品質施工
下請けに丸投げしない自社施工。大工・ガス・水道・電気・内装・塗装、すべての工事を理解する店長が品質管理。
不動産のプロならではの提案
資産価値を考えたリフォーム提案。間取り変更が資産価値に与える影響など、工務店にはできないアドバイス。
主要メーカー全て取扱い
Panasonic・TOTO・LIXIL・タカラスタンダード・クリナップ。ご家庭に最適なメーカーをご提案。
GROUP BENEFIT
センチュリー21グループ独自の補助金制度
他のリフォーム会社にはないグループ独自の補助金で、お客様の費用負担を軽減します。 詳しくはお問い合わせ時にご案内いたします。
大阪市東住吉区のキッチンリフォーム
🍳 システムキッチン交換・対面キッチン化・食洗機設置など
大阪市東住吉区のキッチンリフォームのポイント
駒川商店街で食材の入手が便利なこともあり自炊する世帯が多くキッチンリフォームへの関心は高めです。築40年以上の戸建で壁付きキッチンからの対面化や設備の全面更新が主要な需要です。
地域に合わせたアドバイス
中古戸建を購入した若い世帯は間取り変更を伴う大規模なキッチンリフォームを希望することが多いですが木造住宅の場合は耐震性能を損なわないよう構造計算に基づいた設計が必要です。
大阪市東住吉区の費用目安
システムキッチン交換で45万〜120万円、LDK一体化を含む大規模キッチンリフォームは180万〜320万円が目安です。
キッチンリフォームの費用相場
シンプル
50〜80万円
I型キッチン交換
スタンダード
80〜150万円
対面キッチン化・食洗機付き
ハイグレード
150〜300万円
アイランドキッチン・全面改装
大阪市東住吉区の浴室リフォーム
🛁 ユニットバス交換・断熱化・浴室乾燥機設置など
大阪市東住吉区の浴室リフォームのポイント
在来浴室の老朽化によるユニットバス交換が安定した需要でタイルの冷たさやカビに対する不満解消のための工事が多いです。長居公園でスポーツを楽しむ住民が多く快適な浴室へのリフォーム意欲は高めです。
地域に合わせたアドバイス
大和川沿いの低地にある住宅では床下浸水の履歴がある物件もあるため浴室リフォーム時には床下の状態を入念に確認しましょう。断熱浴槽は4時間で約2.5℃しか温度が下がらないため家族の入浴時間がバラバラな世帯に特におすすめです。
大阪市東住吉区の費用目安
ユニットバス交換で50万〜115万円、在来浴室からの変更は65万〜145万円が目安です。断熱浴槽への変更は追加で3万〜8万円程度です。
浴室リフォームの費用相場
シンプル
60〜90万円
ユニットバス交換
スタンダード
90〜150万円
断熱性能UP・乾燥機付き
ハイグレード
150〜250万円
ジェットバス・全面改装
大阪市東住吉区のトイレリフォーム
🚽 節水型トイレ・タンクレス・バリアフリー化など
大阪市東住吉区のトイレリフォームのポイント
節水型トイレへの交換と高齢者向けバリアフリー化が二大需要です。戸建住宅の2階トイレの新設も子育て世帯を中心に一定の需要があります。
地域に合わせたアドバイス
節水型トイレは従来型に比べて年間約15,000円の水道代削減が見込めます。2階トイレの新設は排水音対策として消音タイプの排水管を使用しましょう。
大阪市東住吉区の費用目安
トイレ交換で8万〜18万円、2階への新設は45万〜75万円が目安です。バリアフリー対応込みのリフォームで14万〜32万円程度です。
トイレリフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
便器交換のみ
スタンダード
20〜35万円
タンクレス・温水洗浄便座
ハイグレード
35〜60万円
内装含む全面リフォーム
大阪市東住吉区の洗面台リフォーム
🪥 収納付き洗面台・三面鏡・LED照明など
大阪市東住吉区の洗面台リフォームのポイント
古い洗面台の交換が中心ですが洗面室を少し広げてランドリースペースを確保したいという要望も増えています。スポーツをする家族がいる世帯では泥汚れ用のスロップシンクの設置も関心を集めています。
地域に合わせたアドバイス
スロップシンクの設置は排水管の新設が必要ですが洗面台の近くに設置すれば配管工事を最小限に抑えられます。洗面室を広げる場合は隣接する部屋との間仕切りが構造壁でないことを確認してから計画しましょう。
大阪市東住吉区の費用目安
洗面化粧台交換で8万〜25万円、スロップシンクの追加設置は10万〜20万円が目安です。洗面室の拡張は間取り変更込みで30万〜55万円程度です。
洗面台リフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
洗面台交換のみ
スタンダード
20〜35万円
三面鏡・収納付き
ハイグレード
35〜50万円
デザイン洗面・造作
大阪市東住吉区の外壁・屋根塗装
🏠 外壁塗装・屋根塗装・防水工事・断熱リフォームなど
大阪市東住吉区の外壁・屋根塗装のポイント
築古戸建住宅が多いため外壁塗装の需要は安定しています。モルタル壁の住宅が主流でクラック補修と塗替えが定期的に行われています。日本瓦の住宅も多く漆喰の補修需要もあります。
地域に合わせたアドバイス
大和川近くの住宅は湿気の影響で外壁に藻が発生しやすいため防藻剤入りの塗料を選択しましょう。構造クラックの場合は建物の構造的な問題がないか専門家に診断してもらうことをおすすめします。
大阪市東住吉区の費用目安
延床30坪程度の戸建で外壁塗装50万〜110万円、屋根塗装は20万〜43万円が目安です。漆喰の補修は10万〜25万円程度です。
外壁・屋根塗装の費用相場
外壁のみ
60〜100万円
30坪の住宅目安
外壁+屋根
100〜180万円
足場代の節約に
断熱・防水込
150〜300万円
高耐久塗料・防水工事
大阪市東住吉区の住宅事情とリフォーム需要
AREA OVERVIEW
リフォーム需要の概要
東住吉区は大阪市の南東部に位置し長居公園やヤンマースタジアム長居を擁するスポーツの盛んなまちです。駒川商店街は大阪屈指の活気ある商店街で、近鉄南大阪線の矢田駅やJR阪和線の南田辺駅周辺にファミリー向け住宅地が広がります。手頃な住宅価格と生活利便性の高さが魅力で住宅の維持管理としてのリフォーム需要が安定しています。
住宅ストック・築年数の傾向
昭和40〜50年代に開発された住宅地が多く築40〜55年の木造戸建が住宅ストックの中核です。駒川中野駅周辺には中低層マンション、矢田エリアには公営住宅団地も存在します。
気候・環境とリフォームの関係
大和川に近い南部エリアは河川増水時の浸水リスクに注意が必要です。内陸的な気候で夏の猛暑と冬の冷え込みが比較的はっきりしており断熱改修の効果が実感しやすいエリアです。
取り扱い・ご提案メーカー
人気メーカーからご家庭に合う商品をご提案します
自社施工の専門職人チーム
すべての工事を理解する店長が教育するからこそ、提案精度が違います
大工職人
木工事・構造ガス工事
ガス配管・給湯器水道工事
給排水・水回り電気工事
配線・照明内装工事
クロス・床塗装工事
外壁・屋根大阪市東住吉区の戸建リフォームのお客様の声
実際にご利用いただいた戸建のお客様からの評価
キッチンが見違えるほど綺麗に
築20年のキッチンをリクシルに交換しました。2階のリビングまでの動線も考えて提案してくれて、料理が楽しくなりました。自社施工なので中間マージンもなく、想像以上にリーズナブルでした。
冬でも温かいお風呂に感動
古いタイル張りの浴室からユニットバスへ交換。断熱性が格段に上がり、冬場のヒートショックの心配がなくなりました。2階の配管との兼ね合いも丁寧に説明してくれました。
トイレが快適空間に変身
1階と2階のトイレをまとめて節水型に交換。水道代が目に見えて下がりました。将来を見据えた手すりの提案もしてくれて安心です。
洗面台の収納力に大満足
古い洗面台から収納たっぷりの新しい洗面台に交換。朝の支度がスムーズになりました。パナソニックの商品を勧めてもらい、掃除もしやすいです。
外壁塗装で新築のような見た目に
築25年で外壁のひび割れが気になっていました。塗装工事と同時に屋根も点検してもらい、雨漏りの心配もなくなりました。
水回り4点セットでまとめてお得に
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台を一度にリフォーム。配管工事をまとめてできたので工期も費用も抑えられました。職人さんの対応も丁寧でした。
大阪市東住吉区のマンションリフォームのお客様の声
マンションならではのリフォーム体験談
ワンフロアの動線が良くなった
マンションのキッチンをオープンタイプに変更。ワンフロアの良さを活かした動線になり、LDKが広く感じます。管理規約の確認も事前にしてくれて安心でした。
管理規約内で綺麗に仕上がった
マンションの管理規約を確認した上で、できる範囲で最高の浴室リフォームを提案してくれました。騒音にも配慮した施工で近隣トラブルもなく安心でした。
コンパクトでも快適なトイレに
マンションのトイレスペースは限られていますが、タンクレスにして広く使えるようになりました。配管の制約も上手く対応してくれました。
収納付き洗面台で朝が楽に
小さかった洗面台をTOTOの収納付きに交換。マンションの限られたスペースを最大限活かした提案で満足しています。
水回りをまとめて替えて住みやすく
キッチン・風呂・トイレ・洗面台を一括リフォーム。マンションの配管は複雑ですが、すべて理解した上で施工してくれたので安心でした。
フローリング張替えで明るい部屋に
暗い色のフローリングから明るい木目調に変更。防音規格もクリアした材料を選んでくれて、下の階への配慮もバッチリです。
大阪市東住吉区のリフォームに関するよくある質問
FAQ
Q.大阪市東住吉区でリフォームの無料見積りはできますか？+
A.はい、大阪市東住吉区エリアでの現地調査・お見積りは完全無料です。お気軽にお問い合わせください。
Q.大阪市東住吉区でキッチンリフォームの費用相場はいくらですか？+
A.大阪市東住吉区でのキッチンリフォームは50万〜300万円が目安です。シンプルなキッチン交換で50〜80万円、対面キッチン化で80〜150万円程度です。現地調査で正確なお見積りを無料でご提示します。
Q.大阪市東住吉区で浴室リフォームの費用相場はいくらですか？+
A.大阪市東住吉区での浴室リフォームは60万〜250万円が目安です。ユニットバス交換で60〜90万円、断熱性能向上や浴室乾燥機を含むと90〜150万円程度です。
Q.大阪市東住吉区のマンションでもリフォームできますか？+
A.はい、マンションの管理規約を事前に確認した上で、規約の範囲内で最適なリフォームをご提案します。騒音にも配慮した施工を行います。
Q.水回りをまとめてリフォームするとお得ですか？+
A.配管工事を一度にまとめることで工期短縮・コスト削減が可能です。水回り4点セット（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）のまとめてリフォームがおすすめです。
Q.外壁と屋根は同時に塗装すべきですか？+
A.おすすめです。足場設置費用（15〜25万円）が1回で済むため、別々に行うより合計で15〜25万円お得になります。
Q.センチュリー21グループの補助金とは何ですか？+
A.センチュリー21グループ独自の補助金制度です。他のリフォーム会社にはない特典で、お客様の費用負担を軽減できます。詳しくはお問い合わせください。
Q.リフォーム後の資産価値はどうなりますか？+
A.不動産会社だからこそ、リフォームが資産価値に与える影響を正確にアドバイスできます。間取り変更や設備更新による資産価値への影響もご説明します。