REFORM
島本町のリフォーム
大阪府島本町のリフォームはセンチュリー21ホームマートにお任せください。 キッチン・浴室・トイレ・洗面台の水回りから外壁塗装まで、自社職人による高品質な施工をお届けします。
島本町で選ばれる理由
OUR STRENGTHS
センチュリー21グループの安心感
全国964店舗のネットワーク。グループ独自の補助金制度で費用負担を軽減できます。
自社職人による高品質施工
下請けに丸投げしない自社施工。大工・ガス・水道・電気・内装・塗装、すべての工事を理解する店長が品質管理。
不動産のプロならではの提案
資産価値を考えたリフォーム提案。間取り変更が資産価値に与える影響など、工務店にはできないアドバイス。
主要メーカー全て取扱い
Panasonic・TOTO・LIXIL・タカラスタンダード・クリナップ。ご家庭に最適なメーカーをご提案。
GROUP BENEFIT
センチュリー21グループ独自の補助金制度
他のリフォーム会社にはないグループ独自の補助金で、お客様の費用負担を軽減します。 詳しくはお問い合わせ時にご案内いたします。
島本町のキッチンリフォーム
🍳 システムキッチン交換・対面キッチン化・食洗機設置など
島本町のキッチンリフォームのポイント
水無瀬駅周辺のマンションではシステムキッチンの交換と対面式への変更が人気です。大阪・京都の両方に通勤する共働き世帯が多く、食洗機設置やIHコンロへの変更など時短につながるリフォームが支持されています。名水の地でもあり浄水器一体型水栓への交換ニーズも見られます。
地域に合わせたアドバイス
水無瀬駅周辺のマンションは駅前通りが狭い箇所があるため、大型キッチンの搬入経路を事前に確認しましょう。天王山に近い住宅は湿気が多いため、キッチンパネルや床材には耐水性の高い素材を選ぶのがおすすめです。
島本町の費用目安
システムキッチン交換で55〜120万円、対面式への変更は110〜190万円が目安です。浄水器一体型水栓への交換は+3〜8万円程度です。
キッチンリフォームの費用相場
シンプル
50〜80万円
I型キッチン交換
スタンダード
80〜150万円
対面キッチン化・食洗機付き
ハイグレード
150〜300万円
アイランドキッチン・全面改装
島本町の浴室リフォーム
🛁 ユニットバス交換・断熱化・浴室乾燥機設置など
島本町の浴室リフォームのポイント
築40年超のマンション・戸建てでのユニットバス交換が中心的な需要です。名水の里らしく水質にこだわる世帯も多く、入浴用の軟水器設置や浄水シャワーヘッドへの交換も人気があります。冬の寒さ対策として浴室暖房乾燥機の設置要望も多いです。
地域に合わせたアドバイス
地下水位が高いエリアがあるため、浴室解体時に基礎の湿気状況を必ず確認しましょう。水無瀬川に近い住宅は浸水リスクがあるため、給湯器の設置位置を高めにするなどの対策も検討に値します。
島本町の費用目安
ユニットバスへの交換で70〜140万円、浴室暖房乾燥機付きで85〜155万円です。軟水器の設置は+10〜20万円、基礎の防湿工事が必要な場合は+10〜25万円です。
浴室リフォームの費用相場
シンプル
60〜90万円
ユニットバス交換
スタンダード
90〜150万円
断熱性能UP・乾燥機付き
ハイグレード
150〜250万円
ジェットバス・全面改装
島本町のトイレリフォーム
🚽 節水型トイレ・タンクレス・バリアフリー化など
島本町のトイレリフォームのポイント
マンション・戸建てともに節水型トイレへの交換が主な依頼です。タンクレストイレへのグレードアップや、手洗いカウンターの新設も要望されます。高齢者世帯のバリアフリー改修も増えています。
地域に合わせたアドバイス
天王山麓の住宅では水圧が安定しているため、タンクレストイレの導入に適しています。ただしマンションの高層階では水圧を確認してから機種を選びましょう。古い配管は更新を検討してください。
島本町の費用目安
洋式便器の交換で12〜30万円、タンクレスモデルは20〜40万円が目安です。手洗いカウンター新設を含むと35〜55万円程度です。
トイレリフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
便器交換のみ
スタンダード
20〜35万円
タンクレス・温水洗浄便座
ハイグレード
35〜60万円
内装含む全面リフォーム
島本町の洗面台リフォーム
🪥 収納付き洗面台・三面鏡・LED照明など
島本町の洗面台リフォームのポイント
築古住宅の洗面化粧台交換が中心で、脱衣所全体の内装改修を同時に行うケースが多いです。水質にこだわる世帯では洗面台にも浄水機能を求める声があります。共働き世帯の室内干し需要も高く、脱衣所の換気強化が要望されます。
地域に合わせたアドバイス
湿度が高いエリアのため、防カビ仕様の壁材や調湿タイルの使用が効果的です。洗面化粧台の背面壁に結露が発生することがあるため、断熱材の追加も検討しましょう。
島本町の費用目安
洗面化粧台の交換で10〜28万円、脱衣所の内装込みで22〜48万円が相場です。浄水機能付き水栓は+2〜5万円程度です。
洗面台リフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
洗面台交換のみ
スタンダード
20〜35万円
三面鏡・収納付き
ハイグレード
35〜50万円
デザイン洗面・造作
島本町の外壁・屋根塗装
🏠 外壁塗装・屋根塗装・防水工事・断熱リフォームなど
島本町の外壁・屋根塗装のポイント
築40年超の住宅を中心に外壁・屋根の再塗装需要が高まっています。天王山の緑に映える落ち着いた色調の塗装が好まれる傾向があります。山麓の湿気と淀川からの霧で苔が付きやすく、防藻性能のある塗料が選ばれています。
地域に合わせたアドバイス
天王山に近い住宅は北面で苔やカビが発生しやすいため、防藻・防カビ塗料を選びましょう。水無瀬川沿いの住宅は基礎部分の防水塗装も検討する価値があります。
島本町の費用目安
30坪戸建ての外壁塗装で65〜115万円、屋根込みで92〜165万円が目安です。防藻性能付き塗料は標準品と比べて+5〜10万円程度です。
外壁・屋根塗装の費用相場
外壁のみ
60〜100万円
30坪の住宅目安
外壁+屋根
100〜180万円
足場代の節約に
断熱・防水込
150〜300万円
高耐久塗料・防水工事
島本町の住宅事情とリフォーム需要
AREA OVERVIEW
リフォーム需要の概要
島本町は大阪府の北東端に位置し、京都府大山崎町に隣接する人口約3万人の町です。JR京都線の島本駅と阪急京都線の水無瀬駅があり、大阪・京都の両方面へ好アクセスの立地です。サントリー山崎蒸溜所で知られる名水の里で、天王山の緑豊かな自然環境の中に良質な住宅地が形成されています。大阪・京都どちらにも通勤できる利便性から、ファミリー層の人気が高いエリアです。
住宅ストック・築年数の傾向
水無瀬駅・島本駅周辺には1970〜80年代に建てられたマンションや戸建てが多く、築40〜50年の物件が水回り全面改修の時期を迎えています。JR島本駅西側は2000年代以降の新しい住宅地もありますが、旧市街地の青葉・広瀬エリアには古い木造住宅が残り、耐震・断熱改修のニーズがあります。
気候・環境とリフォームの関係
天王山と淀川に挟まれた地形で、夏は蒸し暑く冬は北風が吹き込む寒さがあります。山麓部は湿度が高く、名水の里ならではの地下水位の高さが基礎や床下への影響を与えることがあります。水無瀬川沿いは洪水リスクもあるため、外壁や基礎の防水対策が重要です。
取り扱い・ご提案メーカー
人気メーカーからご家庭に合う商品をご提案します
自社施工の専門職人チーム
すべての工事を理解する店長が教育するからこそ、提案精度が違います
大工職人
木工事・構造ガス工事
ガス配管・給湯器水道工事
給排水・水回り電気工事
配線・照明内装工事
クロス・床塗装工事
外壁・屋根島本町の戸建リフォームのお客様の声
実際にご利用いただいた戸建のお客様からの評価
キッチンが見違えるほど綺麗に
築20年のキッチンをリクシルに交換しました。2階のリビングまでの動線も考えて提案してくれて、料理が楽しくなりました。自社施工なので中間マージンもなく、想像以上にリーズナブルでした。
冬でも温かいお風呂に感動
古いタイル張りの浴室からユニットバスへ交換。断熱性が格段に上がり、冬場のヒートショックの心配がなくなりました。2階の配管との兼ね合いも丁寧に説明してくれました。
トイレが快適空間に変身
1階と2階のトイレをまとめて節水型に交換。水道代が目に見えて下がりました。将来を見据えた手すりの提案もしてくれて安心です。
洗面台の収納力に大満足
古い洗面台から収納たっぷりの新しい洗面台に交換。朝の支度がスムーズになりました。パナソニックの商品を勧めてもらい、掃除もしやすいです。
外壁塗装で新築のような見た目に
築25年で外壁のひび割れが気になっていました。塗装工事と同時に屋根も点検してもらい、雨漏りの心配もなくなりました。
水回り4点セットでまとめてお得に
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台を一度にリフォーム。配管工事をまとめてできたので工期も費用も抑えられました。職人さんの対応も丁寧でした。
島本町のマンションリフォームのお客様の声
マンションならではのリフォーム体験談
ワンフロアの動線が良くなった
マンションのキッチンをオープンタイプに変更。ワンフロアの良さを活かした動線になり、LDKが広く感じます。管理規約の確認も事前にしてくれて安心でした。
管理規約内で綺麗に仕上がった
マンションの管理規約を確認した上で、できる範囲で最高の浴室リフォームを提案してくれました。騒音にも配慮した施工で近隣トラブルもなく安心でした。
コンパクトでも快適なトイレに
マンションのトイレスペースは限られていますが、タンクレスにして広く使えるようになりました。配管の制約も上手く対応してくれました。
収納付き洗面台で朝が楽に
小さかった洗面台をTOTOの収納付きに交換。マンションの限られたスペースを最大限活かした提案で満足しています。
水回りをまとめて替えて住みやすく
キッチン・風呂・トイレ・洗面台を一括リフォーム。マンションの配管は複雑ですが、すべて理解した上で施工してくれたので安心でした。
フローリング張替えで明るい部屋に
暗い色のフローリングから明るい木目調に変更。防音規格もクリアした材料を選んでくれて、下の階への配慮もバッチリです。
島本町のリフォームに関するよくある質問
FAQ
Q.島本町でリフォームの無料見積りはできますか？+
A.はい、島本町エリアでの現地調査・お見積りは完全無料です。お気軽にお問い合わせください。
Q.島本町でキッチンリフォームの費用相場はいくらですか？+
A.島本町でのキッチンリフォームは50万〜300万円が目安です。シンプルなキッチン交換で50〜80万円、対面キッチン化で80〜150万円程度です。現地調査で正確なお見積りを無料でご提示します。
Q.島本町で浴室リフォームの費用相場はいくらですか？+
A.島本町での浴室リフォームは60万〜250万円が目安です。ユニットバス交換で60〜90万円、断熱性能向上や浴室乾燥機を含むと90〜150万円程度です。
Q.島本町のマンションでもリフォームできますか？+
A.はい、マンションの管理規約を事前に確認した上で、規約の範囲内で最適なリフォームをご提案します。騒音にも配慮した施工を行います。
Q.水回りをまとめてリフォームするとお得ですか？+
A.配管工事を一度にまとめることで工期短縮・コスト削減が可能です。水回り4点セット（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）のまとめてリフォームがおすすめです。
Q.外壁と屋根は同時に塗装すべきですか？+
A.おすすめです。足場設置費用（15〜25万円）が1回で済むため、別々に行うより合計で15〜25万円お得になります。
Q.センチュリー21グループの補助金とは何ですか？+
A.センチュリー21グループ独自の補助金制度です。他のリフォーム会社にはない特典で、お客様の費用負担を軽減できます。詳しくはお問い合わせください。
Q.リフォーム後の資産価値はどうなりますか？+
A.不動産会社だからこそ、リフォームが資産価値に与える影響を正確にアドバイスできます。間取り変更や設備更新による資産価値への影響もご説明します。