REFORM
大阪市東成区のリフォーム
大阪府大阪市東成区のリフォームはセンチュリー21ホームマートにお任せください。 キッチン・浴室・トイレ・洗面台の水回りから外壁塗装まで、自社職人による高品質な施工をお届けします。
大阪市東成区で選ばれる理由
OUR STRENGTHS
センチュリー21グループの安心感
センチュリー21のネットワーク。グループ独自の補助金制度で費用負担を軽減できます。
自社職人による高品質施工
下請けに丸投げしない自社施工。大工・ガス・水道・電気・内装・塗装、すべての工事を理解する店長が品質管理。
不動産のプロならではの提案
資産価値を考えたリフォーム提案。間取り変更が資産価値に与える影響など、工務店にはできないアドバイス。
主要メーカー全て取扱い
Panasonic・TOTO・LIXIL・タカラスタンダード・クリナップ。ご家庭に最適なメーカーをご提案。
GROUP BENEFIT
センチュリー21グループ独自の補助金制度
他のリフォーム会社にはないグループ独自の補助金で、お客様の費用負担を軽減します。 詳しくはお問い合わせ時にご案内いたします。
大阪市東成区のキッチンリフォーム
🍳 システムキッチン交換・対面キッチン化・食洗機設置など
大阪市東成区のキッチンリフォームのポイント
下町エリアの築古住宅では旧式の壁付きキッチンやタイル貼りの流し台が残っておりシステムキッチンへの交換需要が堅調です。狭小住宅が多いためコンパクトながら収納力のあるI型キッチンの人気が高いです。
地域に合わせたアドバイス
長屋や文化住宅のキッチンリフォームでは隣家との壁を共有している構造に注意が必要です。共有壁には手を加えられないためその範囲内で最適なレイアウトを検討しましょう。
大阪市東成区の費用目安
システムキッチン交換で40万〜110万円、コンパクトI型で30万〜80万円が目安です。ガス管更新は追加で5万〜15万円程度です。
キッチンリフォームの費用相場
シンプル
50〜80万円
I型キッチン交換
スタンダード
80〜150万円
対面キッチン化・食洗機付き
ハイグレード
150〜300万円
アイランドキッチン・全面改装
大阪市東成区の浴室リフォーム
🛁 ユニットバス交換・断熱化・浴室乾燥機設置など
大阪市東成区の浴室リフォームのポイント
築古住宅の在来浴室からユニットバスへの交換が主要な需要です。狭小住宅が多いため0.75坪サイズのコンパクトユニットバスの施工実績が豊富なエリアです。
地域に合わせたアドバイス
長屋住宅では浴室が建物の奥まった位置にあり搬入経路が限られるため分割搬入可能なユニットバスの選定が重要です。狭小浴室でも鏡や照明の工夫で広がりを演出できます。
大阪市東成区の費用目安
ユニットバス交換で50万〜110万円、在来浴室からの変更は65万〜145万円が目安です。0.75坪サイズで45万〜95万円程度です。
浴室リフォームの費用相場
シンプル
60〜90万円
ユニットバス交換
スタンダード
90〜150万円
断熱性能UP・乾燥機付き
ハイグレード
150〜250万円
ジェットバス・全面改装
大阪市東成区のトイレリフォーム
🚽 節水型トイレ・タンクレス・バリアフリー化など
大阪市東成区のトイレリフォームのポイント
築古住宅での和式から洋式への変更や節水型トイレへの交換が中心的な需要です。狭いトイレスペースを有効活用するためのコンパクト便器の要望もあります。
地域に合わせたアドバイス
古い長屋では排水管の口径や位置が現行規格と異なる場合がありアジャスターや排水管の改修が必要になることがあります。狭いトイレにはコンパクトな一体型トイレがサイズ的に適合しやすいです。
大阪市東成区の費用目安
トイレ交換で7万〜18万円、和式から洋式への変更は18万〜35万円が目安です。狭小トイレのリフォーム内装込みで12万〜28万円程度です。
トイレリフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
便器交換のみ
スタンダード
20〜35万円
タンクレス・温水洗浄便座
ハイグレード
35〜60万円
内装含む全面リフォーム
大阪市東成区の洗面台リフォーム
🪥 収納付き洗面台・三面鏡・LED照明など
大阪市東成区の洗面台リフォームのポイント
独立洗面台のない築古住宅への洗面台新設や古い洗面台の交換が主な需要です。限られたスペースに収まるコンパクトタイプの洗面化粧台が好まれています。
地域に合わせたアドバイス
狭小住宅で洗面台を新設する場合、廊下やキッチン横のデッドスペースを活用することで独立した洗面コーナーを設けられます。奥行き40cm以下のスリムタイプなら通路幅を圧迫しません。
大阪市東成区の費用目安
洗面化粧台交換で7万〜22万円、コンパクトタイプの新設は配管工事込みで12万〜28万円が目安です。内装込みで15万〜30万円程度です。
洗面台リフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
洗面台交換のみ
スタンダード
20〜35万円
三面鏡・収納付き
ハイグレード
35〜50万円
デザイン洗面・造作
大阪市東成区の外壁・屋根塗装
🏠 外壁塗装・屋根塗装・防水工事・断熱リフォームなど
大阪市東成区の外壁・屋根塗装のポイント
木造長屋や文化住宅の外壁メンテナンスが主な需要でモルタル壁のひび割れ補修や塗替えの相談が多いです。建替えまでの延命措置として外壁塗装を選ぶオーナーも少なくありません。
地域に合わせたアドバイス
モルタル壁のひび割れは幅0.3mm以上あれば雨水の浸入リスクがあるためシーリング処理を行ってから塗装しましょう。隣家との隙間が極めて狭い物件が多いためロープアクセス工法で対応する業者を探す必要がある場合があります。
大阪市東成区の費用目安
延床25坪程度の戸建・長屋で外壁塗装45万〜100万円、屋根塗装は18万〜40万円が目安です。
外壁・屋根塗装の費用相場
外壁のみ
60〜100万円
30坪の住宅目安
外壁+屋根
100〜180万円
足場代の節約に
断熱・防水込
150〜300万円
高耐久塗料・防水工事
大阪市東成区の住宅事情とリフォーム需要
AREA OVERVIEW
リフォーム需要の概要
東成区は大阪市の東部に位置し今里筋や千日前通沿いに商店街や中小企業が集まる下町情緒のあるエリアです。地下鉄今里筋線・千日前線が通り中心部へのアクセスが良好な割に住宅価格が抑えめで子育て世帯や若年層に人気が高まっています。築古の木造住宅と中低層マンションが混在しリフォーム需要は水回り更新と内装刷新が中心です。
住宅ストック・築年数の傾向
昭和30〜50年代の木造長屋・文化住宅が今里周辺に多く残り築50年超の物件も珍しくありません。中央大通り沿いには1980年代以降の中層マンションが並び築30〜40年の物件が設備更新期を迎えています。
気候・環境とリフォームの関係
内陸部に位置するため海沿い地域ほど塩害の心配はありませんが、大阪市特有の夏の猛暑と高湿度は厳しい環境です。商店街やビルに囲まれた住宅地は風通しが悪く断熱・遮熱リフォームの効果が大きいエリアです。
取り扱い・ご提案メーカー
人気メーカーからご家庭に合う商品をご提案します
自社施工の専門職人チーム
すべての工事を理解する店長が教育するからこそ、提案精度が違います
大工職人
木工事・構造ガス工事
ガス配管・給湯器水道工事
給排水・水回り電気工事
配線・照明内装工事
クロス・床塗装工事
外壁・屋根大阪市東成区のリフォームに関するよくある質問
FAQ
Q.大阪市東成区でリフォームの無料見積りはできますか？+
A.はい、大阪市東成区エリアでの現地調査・お見積りは完全無料です。お気軽にお問い合わせください。
Q.大阪市東成区でキッチンリフォームの費用相場はいくらですか？+
A.大阪市東成区でのキッチンリフォームは50万〜300万円が目安です。シンプルなキッチン交換で50〜80万円、対面キッチン化で80〜150万円程度です。現地調査で正確なお見積りを無料でご提示します。
Q.大阪市東成区で浴室リフォームの費用相場はいくらですか？+
A.大阪市東成区での浴室リフォームは60万〜250万円が目安です。ユニットバス交換で60〜90万円、断熱性能向上や浴室乾燥機を含むと90〜150万円程度です。
Q.大阪市東成区のマンションでもリフォームできますか？+
A.はい、マンションの管理規約を事前に確認した上で、規約の範囲内で最適なリフォームをご提案します。騒音にも配慮した施工を行います。
Q.水回りをまとめてリフォームするとお得ですか？+
A.配管工事を一度にまとめることで工期短縮・コスト削減が可能です。水回り4点セット（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）のまとめてリフォームがおすすめです。
Q.外壁と屋根は同時に塗装すべきですか？+
A.おすすめです。足場設置費用（15〜25万円）が1回で済むため、別々に行うより合計で15〜25万円お得になります。
Q.センチュリー21グループの補助金とは何ですか？+
A.センチュリー21グループ独自の補助金制度です。他のリフォーム会社にはない特典で、お客様の費用負担を軽減できます。詳しくはお問い合わせください。
Q.リフォーム後の資産価値はどうなりますか？+
A.不動産会社だからこそ、リフォームが資産価値に与える影響を正確にアドバイスできます。間取り変更や設備更新による資産価値への影響もご説明します。