東大路高野第3住宅36棟
東大路高野第3住宅36棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 日当たりの良い住戸、京都市立養徳小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、京都市立養徳小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも東大路高野第3住宅36棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東大路高野第3住宅36棟の過去の取引実績
直近価格
1,711万円
平均価格
1,626万円
最高値
1,711万円
最安値
1,540万円
東大路高野第3住宅36棟の売却査定履歴です。直近価格は1,711万円、平均価格は1,626万円、最高値は1,711万円です。
1,540万円
2016年8月
1,711万円
2016年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 茶山・京都芸術大学駅まで徒歩5分、元田中駅も徒歩6分と、2路線利用できて通勤・通学に大変便利です。叡山電鉄は風情があって好きです。
良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやコンビニ、病院もあり生活しやすいです。鴨川も近いので散歩にも最適です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し古い印象です。駐車場は敷地外の場所もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で生活に必要な施設も揃っており、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。共用部など、もう少しリニューアルされるとさらに良いと思います。
良い点: 京都市立養徳小学校区域で、通学には安心感があります。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどはないため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: オートロックではないですが、管理員さんが常駐されているようなので安心感はあります。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備はありません。共用部分の管理はもう少し行き届いてほしいと感じました。
良い点: リノベーションされている部屋もあるようです。日当たりが良い部屋を選べば明るい生活が送れそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが気になります。古い物件なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
立地は魅力的で、特に子育て世代には小学校区や周辺環境が良いと感じました。しかし、築年数が古い点がやはり気になります。内覧できる機会があれば、実際の部屋の状態をしっかり確認したいです。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第3住宅36棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第3住宅36棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東大路高野第3住宅36棟の売却相場はいくらですか?
東大路高野第3住宅36棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第3住宅36棟は築45年ですが売れますか?
東大路高野第3住宅36棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
