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マンション

藤和ライブタウン

兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目
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藤和ライブタウンをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

1日前

室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

4日前

住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

実家近居を希望する夫婦

6日前

住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること

上記以外にも藤和ライブタウンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目
築年月
1985年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
91戸
中学校区域
神戸市立舞子中学校

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目
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売却査定履歴

藤和ライブタウンの過去の取引実績

直近価格

1,643万円

平均価格

1,521万円

最高値

1,643万円

最安値

1,398万円

上昇傾向(前回比 +245万円

藤和ライブタウンの売却査定履歴です。直近価格は1,643万円、平均価格は1,521万円、最高値は1,643万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目

口コミ・レビュー

神戸在住50代、DINKSさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園やスーパーもあり、生活には便利です。坂道が多いですが、慣れれば問題ありません。

気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く、バス便も限られているのが残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶をしてくれるなど親切な印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: null

築年数は古いですが、周辺環境の良さと管理員さんの丁寧な対応で、比較的快適に暮らしています。坂道はありますが、車があれば問題ないです。静かな環境を求める方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めのリビングで、子供が遊ぶスペースを確保できました。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い我が家には助かりました。

気になる点: 水回りの設備が古く、何度か修理が必要でした。特にキッチンは使い勝手が悪かったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近所に小中学校があり、子育て世代には立地が良いと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し暗い印象を受ける道もありました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。ポストや掲示板なども定期的にチェックされていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることがありました。特に子供だけで留守番させる時は心配でした。

ファミリーで住むには、部屋の広さや周辺の教育環境は良かったのですが、建物の古さや設備の老朽化が気になりました。特に水回りのトラブルは頻繁でした。セキュリティ面も少し改善されると嬉しいです。

神戸市エリアの市場動向

藤和ライブタウンの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

藤和ライブタウンに関するよくある質問

藤和ライブタウンの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

藤和ライブタウンは築40年ですが売れますか?

藤和ライブタウンは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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