藤和ライブタウン
藤和ライブタウンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
1日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも藤和ライブタウンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウンの過去の取引実績
直近価格
1,643万円
平均価格
1,521万円
最高値
1,643万円
最安値
1,398万円
藤和ライブタウンの売却査定履歴です。直近価格は1,643万円、平均価格は1,521万円、最高値は1,643万円です。
1,398万円
2016年5月
1,643万円
2016年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園やスーパーもあり、生活には便利です。坂道が多いですが、慣れれば問題ありません。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く、バス便も限られているのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶をしてくれるなど親切な印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: null
築年数は古いですが、周辺環境の良さと管理員さんの丁寧な対応で、比較的快適に暮らしています。坂道はありますが、車があれば問題ないです。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 広めのリビングで、子供が遊ぶスペースを確保できました。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い我が家には助かりました。
気になる点: 水回りの設備が古く、何度か修理が必要でした。特にキッチンは使い勝手が悪かったです。
良い点: 近所に小中学校があり、子育て世代には立地が良いと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し暗い印象を受ける道もありました。
良い点: 共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。ポストや掲示板なども定期的にチェックされていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることがありました。特に子供だけで留守番させる時は心配でした。
ファミリーで住むには、部屋の広さや周辺の教育環境は良かったのですが、建物の古さや設備の老朽化が気になりました。特に水回りのトラブルは頻繁でした。セキュリティ面も少し改善されると嬉しいです。
神戸市エリアの市場動向
藤和ライブタウンの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウンは築40年ですが売れますか?
藤和ライブタウンは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
