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マンション
西宮名塩パークハウス26号棟
兵庫県西宮市東山台2丁目1-261JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目1-261
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
築年月
1993年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
3戸
土地権利
所有権
敷地面積
17504.69m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
三菱地所
施工会社
間組
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
ブランド
パークハウス
延床面積
343.11m²
建築面積
123.86m²
設計会社
三菱地所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目1-261
口コミ・レビュー
名塩ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と近く、JRなので大阪や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も揃っていて買い物にも困りません。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育て環境としては最適です。小学校も近く、通学路も安全そうで安心感があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: パークハウスブランドというだけあって、外観は落ち着いた上品な雰囲気です。共用部はシンプルですが、綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備はありません。
西宮名塩パークハウスは、駅近でありながら静かで緑豊かな住環境が魅力です。子育て世代には特に適していると感じます。建物の古さは否めませんが、それを補うだけの住みやすさがあります。今後もこの地で暮らしていきたいです。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩圏内なのは魅力的。通勤・通学に便利で、日常生活の買い物も駅周辺で済ませられるのは良い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 東山台小学校区で、教育環境も良さそうです。静かで落ち着いた雰囲気は、リラックスできる生活を期待させます。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: ブランドマンションなので、一定の品質は期待できます。
気になる点: 築年数が経過しているため、内装や設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: パークハウスブランドとしての管理体制は期待できます。
気になる点: 管理方式が不明なため、詳細を確認する必要があります。総戸数が少ないため、管理組合の活動状況も気になります。
JR西宮名塩駅へのアクセスと、子育てに適した静かな環境が魅力的な物件です。ただし、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。管理体制についても、購入前にしっかり確認しておきたいポイントです。
